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**Erstbezug in Hamburg - Altona**
Kaltmiete: € 1.450,00
Wohnfläche: ca. 105.66 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.450,00Warmmiete: € 1.809,89
Nebenkosten: € 168,92
Heizkosten: € 95,97
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 105.66 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Objektbeschreibung
Für alle, die das Stadtleben lieben und das Grün vor der Haustür genießen möchten: Im THADEN TRIO in der Thadenstraße erwarten Sie moderne Neubauwohnung mit Aufzug, Tiefgarage, eigenem Außenbereich und einem Umfeld, das Abwechslung garantiert. Jetzt sind Sie dran: die Freiräume erstrecken sich von über 50 m2 bis 150 m2. ? Eiche-Parkett in offenen Küchen, Wohn- und Schlafbereichen ? weiße Marken-Fliesen als Bodenbelag in getrennten Küchenräumen, Bad, WC, Abstellraum ? gutes Raumklima dank Fernwärme, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung ? Bäder mit matt-weiß gefliesten Wänden, weißer Sanitärkeramik und verchromten Armaturen ? moderne Einbauküche ? mit Malervlies tapezierte, weiß gestrichene Wände ? Innentüren mit Weißlack ? Kunststofffenster und -Fenstertüren mit Isolierverglasung ? Waschmaschinenanschluss ? Farb-Video-Klingel-Gegensprechanlage ? Tiefgaragen-Pkw-Stellplätze mit Aufzugsanbindung in alle Etagen ? Fahrradabstellräume ? KfW-Effizienzhaus 70-Standard Vereinbaren Sie einen Termin für unsere Musterwohnung. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Bilder der Musterwohnung handelt.
Lage
Die Elbe ist nah, die Innenstadt schnell erreicht, die Szenestadtteile Ottensen, St. Pauli und Sternschanze mit ihren Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten liegen angrenzend, der Wohlerspark erstreckt sich direkt vor Ihrer Haustür - so vielseitig zeigt sich der Stadtteil Altona-Altstadt. Ob shoppen, joggen oder chillen in einem der Cafés und Bars, nehmen Sie sich alle Freiheiten und genießen Sie das Leben. Nicht zu vergessen zwei Highlights: Die Neue Flora gegenüber vom Bahnhof Holstenstraße ist eines der größten Theater in Deutschland. Hier wurde beispielsweise das Phantom der Oper aufgeführt. Wer es lieber sportlich nimmt, taucht im Festland unter - der außergewöhnlichen Freizeit-Oase mit Deutschlands größter Wasserspiellandschaft. Interessant darüber hinaus für Familien: Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenso in der Nähe wie Spielplätze. Auch die ÖPNV-Anbindung ist gut: Eine Bushaltestelle liegt direkt am THADEN TRIOS- und U-Bahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Energieausweis
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 58.1 kWh/(m²*a)
Energieträger: Fernwärme
Warmwasser enthalten: ja
Stichworte:
Nutzfläche: 105,66 m², Bundesland: Hamburg