Erstbezug in Plagwitz * Glanzwerk einer Immobilie*4 Zimmer Maisonetten-Whg* Parkett* 2 Bäder + G-WC* ehemaliges Fabrikgebäudes!* sonnige Loggia* Aufzu

Kaltmiete: € 990,97

Wohnfläche: ca. 132.13 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: sofort

Parkett, Lift, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.367,54

Nebenkosten: € 376,57

Kaution: € 2.972,91

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 132.13 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1897

Hauptenergieträger: Solar

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ein altes Fabrikgebäude erstahlt im neuen Glanz!

Der Industriebau ist in zwei Bauphasen in massiver Bauweise errichtet wurden (1897 & 1911).
2015 würde dieser liebevoll und hochwertig saniert!

Es gibt mehrere Bauabschnitte! Der erste Bauabschnitt ist nun fertig gestellt und wartet auf seine neuen Mieter, welcher hier die Garantie des Wohlfühlens erhalten!

In dieses erstklassige Objekt wurde eine neue zentrale Heizungs- und Warmwasserbereitungsanlage eingebaut! Sie basiert auf der Nutzung von Fernwärme unterstützt durch eine entsprechende Solaranlage auf dem Dach zur Warmwasseraufbereitung.

Ausstattungsbeschreibung

exclusive Ausstattung
Echtholzparkett
verputzte Wände
hochwertige Bäder mit Wannen, Duschen, Doppelwaschbecken und zum Großteil Tageslicht
Abstellkammern in der Wohnung
Sonnenterrasse
offene Küche mit Option des Herdanschlußes im Boden für eine Kochinsel!
alle Zimmer verfügen über TV- und Telekomanschluß!

Nun konkret zu Ihrer neuen Wohnung:
Über einen mit Spots ausgeleuchteten Flurbereich können Sie erstmal in Ihrer Wohnung ankommen. Dort finden Sie für Ihre Gaderobe genügend Platz.
In dieser unteren Etage Ihrer Wohnung finden Sie die zwei Kinderzimmer und ein Vollbad mit  Wanne & Dusche*
Über eine elegante Holztreppe gelangen Si in die obere Wohnetage Ihrer neuen Wohnung.
Hier finden Sie genug Platz zum zubereiten und Wohlfühlen.
Der offene Küchenbereich bietet Ihnen die Möglichkeit am Familienleben teil zu nehmen.
Eine große Loggia läd Sie am Feierabend zum relexen ein.
Gleich vom Wohnbereich abgehend finden Sie ein G-WC- das Ihr Gäste keinen weiten weg zurück legen müssen.

Des weiterem bietet Ihnen die oberer Etage Ihrer Wohnung den Raum der für Sie zum ausschalfen sda ist, Ihr zukünftiges Schlafzimmer und davon abgehend ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, und Doppelwaschbecken!

Lage

ruhige Seitenstrasse in Leipzig-Plagwitz
die  Weißen Elster und dem Palmengarten sind in naher Entfernung
alle Läden des täglichen Bedarfes sind in unmittelbarer Umgebung
gute Verkehrsanbindung
In nur 10 Auto-Minuten ist die historische Innenstadt leipzigs erreichbar!
Den Cospudener See erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad in nicht einmal mehr 30 Minuten. Sie fahren direkt am Kanal entlang und können sich dort schon auf einen entspannten Bade-und Relax-Nachmittag einstellen!

Sonstige Angaben

Zögern Sie nicht länger.
Diese Luxuswohnung kann nur ein Mieter bekommen!
Hier schlägt Ihr Herz höher* zwei Bäder + G-WC!
Eine sonnige Loggia läd zum relaxen ein!

Ihr Immobiliebüro G. Hofmeister

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen