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ERSTBEZUG nach SANIERUNG in ein SONNENDURCHFLUTETES 2-ZIMMER APARTMENT an der SPREE 1
Kaufpreis: € 198.000,00
Wohnfläche: ca. 52.5 m²
Zimmer: 2
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 198.000,00
Käuferprovision: Die Courtage in Höhe von 7,14% ( incl.19% MwSt.) ist vom Erwerber bei Vertragsabschluß an conIMMOnect fällig und zu zahlen.
Hausgeld: € 210,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 52.5 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Das mit höchsten Qualitätsansprüchen ausgestattete 2- Zimmer Apartment im Herzen Berlins vereint Wohnkomfort und EXELENTE- CITY- Lage. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Nebenstrasse zwischen dem Schloss Charlottenburg und der Spree. Fußläufig ist die Spree in drei Minuten erreichbar.
Bei dieser TOP- sanierten Immobilie ist Wohnen im besonderem Ambiente angesagt. Hier bekommen Sie alles geboten, was eine exklusive Wohnung ausmacht. In dieser Wohnung können Sie dank großflächiger Fenster und einem großen Südbalkon , der von beiden Wohnbereichen begehbar ist ,die Sonnenseite des Lebens genießen.
Für ganzjährige Behaglichkeit sorgt der offene Küchen.- und Wohnbereich. Das moderne elegante Bad mit hochwertigen Fliesen, modernen Objekten ,der Badewanne und Tageslicht rundet das attraktive Angebot ab.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über hochwertige Parkett- Böden und einem exklusives Lichtkonzept.
Die Ausstattung der Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien erstellt.
Die Wohnung wird auf Grund ihres hervorragenden Zustandes und besten Raumaufteilung hohen Ansprüchen . Die Wohnfläche von ca 53 m² ist gekonnt strukturiert .
Ein Stellplatz auf dem Grundstück der Liegenschaft wird Sie sicher erfreuen.
Wir freuen uns, Sie persönlich von diesem Apartment in TOP- Lage überzeugen zu dürfen.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Ausstattungsbeschreibung
- Repräsentative Raumgestaltung
- besonderes Ambiente
- exklusives Komfort- Wannenbad mit Tageslicht
- charmante moderne Einbauküche mit E-Geräten
- großer Südbalkon , ca 12m lang ...von beiden Zimmern begehbar
- Parkett-Böden
- gespachtelte Wände
- ISO-Fenster
- eingefriedeter Stellplatz im Hofbereich
- Keller
- Fahrradkeller
- Personenaufzug
- sehr gute Infrastruktur
Lage
Die goldene City West -Charlottenburg ist ein Ortsteil des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin-West.
Begrenzt westlich durch die Ringbahn, nördlich und östlich durch die Spree und südlich durch den Kurfürstendamm.
Das Schloss Charlottenburg ist mit der Orangerie, dem Schlosspark und den Nebenbauten ist die größte Schlossanlage Berlins. Im Lauf der Geschichte wurde es viele Male umgebaut und erweitert und zeigt komprimiert die Entwicklung des Zeitgeschmacks.
Der Bezirk hat einen sehr hohen Naherholungswert durch viele Grünanlagen und Parks, die sich mit der Spree durch Berlin schlängeln und den zoologischer Garten .
Kulturell ist es in Berlin - West der Bezirk mit den größten kulturellen Angeboten. Viele Museen und Theater befinden sich hier , wie zum Beispiel das Theater des Westens , die Deutsche Oper , die Urania und das Ägyptische Museum .
Ebenfalls lädt der Kurfürstendamm mit seinen bekannten und hervorragenden Restaurants und Cafe ´s zum verweilen ein.Alles was das Herz begehrt findet man im größten Kaufhaus Europas dem KADEWE , sowie in den stylischen Boutiquen entlag Kudamms und an der Gedächniskirche. Das Apartment liegt fünf Minuten fußläufig von der Spree entfernt und zehn Minuten vom Schloss Charlottenburg entfernt.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als hervorragend zu bezeichnen.
Sonstige Angaben
Sollten Sie nicht die passende Immobilie gefunden haben, schauen Sie auf unsere WEBSITE.
www.conIMMOnect.de
Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und "off-market" oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien.
Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen