Erstbezug nach Sanierung! Geräumige 7-Zimmer-Etagenwohnung 1

Kaltmiete: € 1.195,00

Wohnfläche: ca. 202 m²

Zimmer: 7

Parkett

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.595,00

Nebenkosten: € 400,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 202 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1913

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine 202 m² große Etagenwohnung mit 7 Zimmern. Das Mehrfamilienhaus ist zentral gelegen und nur 350 Meter vom Anger entfernt.
Bei der Sanierung in diesem Jahre wurde in der ganzen Wohnung hochwertiges Parkett verlegt. Über den geräumigen Flur gelangt man in alle Zimmer, welche zum Teil über Verbindungstüren verfügen. Die freistehende Badewanne lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer mit Tageslicht bietet zudem eine Dusche und eine seperate Gäste-Toilette. Für 50€ im Monat kann ein Stellplatz im Innenhof angemietet werden.
Die Mietwohnung kann auch für gewerbliche Zwecke genutzt werden.

Ausstattungsbeschreibung

+ charmanter Altbau
+ Erstbezug
+ hochwertiges Parkett in allen Räumen
+ geräumiges Badezimmer
+ freistehende Badewanne
+ Dusche
+ Gäste-Toilette
+ Stellplatz im Innenhof (á 50€/Monat)
+ 350 Meter Entfernung zum Anger

Lage

Die Erfurter Altstadt mit ihren stimmungsvollen verwinkelten Gassen und Plätzen ist in ihrer mittelalterlichen Struktur weitgehend erhalten geblieben und stellt ein bedeutsames Denkmal deutscher Städtebaukunst dar. Exklusiv sanierte Häuser, das Ensemble des Mariendoms, zahlreiche stimmungsvolle Cafés und Bars bieten eine malerische Kulisse und schaffen eine einzigartige Atmosphäre.
Das Wahrzeichen der Stadt ist das Ensemble des Mariendoms und der Severikirche auf dem Domberg. Die über 500 Jahre alte große Domglocke "Gloriosa" ist die größte frei schwingende mittelalterliche Glocke der Welt.
Die historische Krämerbrücke ist die längste, komplett bebaute und bewohnte Brücke und somit einmalig in Europa.
Historische Plätze wie der Wenigemarkt, Fischmarkt, Petersberg und der Erfurter Anger sind weitere Highlights der Stadt und vereinen sich im Stadtbild.
Ob mittelalterliche Stadtführung, Kinobesuche, Bowling, Shopping, kulinarische Küche - die Erfurter Altstadt hält für jeden Geschmack etwas bereit.

Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Nutzfläche: 202,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1