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Erstbezug nach Sanierung! Hochwertige 2-Zimmer Wohnung nahe Schloß Charlottenburg

Preis: 855,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 11 August, 9:27
Aufrufe: 2
ID: q6wNe5M4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 855,00

Wohnfläche: ca. 49 m²

Zimmer: 2

Parkett, Möbliert, Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 855,00    

Nebenkosten: € 135,00

Kaution: € 2.565,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 49 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1906

Renovierungsjahr: 1917

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 139.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Sanierung! 2-Zimmer-Wohnung in charmantem Berliner Altbau der Gründerzeit, nahe Schloß Charlottenburg! Schöne Altbaudetails wie Stuckdecken, Türen etc. kombiniert mit modernem Bad und hochwertiger Einbauküche...

Lage

Die Wohnung liegt nahe Schloß Charlottenburg mit seinem ausgedehnten Park. Gute Verkehrsverbindungen: Nur 15 Minuten mit dem ÖNVP zum Flughafen Berlin-Tegel und 20 Minuten zum Hauptbahnhof.

Sonstige Angaben

Die Wohnung wird hochwertig saniert und neu möbliert angeboten. Die Nebenkosten enthalten bereits die Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 60 Euro.

Die Kosten für Strom, GEZ und Internet sind vom Mieter selbst zu tragen.

Highlights:
- historische Stuckdecken
- neues Fischgrätparkett
- neue, offene Einbauküche, u.a. mit Induktionsherd und Spülmaschine
- großzügiges, modernes Tageslichtbad mit Regendusche und Fußbodenheizung
- kein Straßenlärm durch Lage im Hinterhaus

Raumaufteilung:
Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Hinterhaus eines charmanten Berliner Altbaus der Gründerzeit. Von allen Zimmern blickt man in den begrünten Innenhof.

Vom Flur gelangt man in die offene Küche mit weißen Hochglanzfronten. Hier gibt es neben Induktionsherd, Kühlschrank und Spülmaschine auch eine Waschmaschine.

Das Tageslicht-Bad ist weiß und anthrazit gefliest und u.a. mit Regendusche, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper ausgestattet.

Das helle Wohnzimmer hat noch seine originale Stuckdecke. Hier befinden sich Couch, Smart TV und Eßbereich. Daran schließt sich das Schlafzimmer mit 1,60 breitem Bett und geräumigem Kleiderschrank an.

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