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Sonnendurchflutete Wohnung in traumhafter Lage von Dahlbruch

Preis: 158.000,00
Region: Hilchenbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 26 August, 2:26
Aufrufe: 0
ID: 21LYwzXy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 158.000,00

Wohnfläche: ca. 97.18 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 158.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 97.18 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 161.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In einer Immobilie mit nur 3 Wohneinheiten, in traumhafter Wohnlage von Dahlbruch, befindet sich diese Dachgeschosswohnung mit barrierefreiem Zugang. Lichtdurchflutet zeigt sich der Wohnbereich der Eigentumswohnung und offenbart die individuelle Grundrissgestaltung. Der Wohnbereich wird durch 3 Stufen unterbrochen, was dem Raum einen besonderen Charakter verleiht. Große Fensterelemente bieten einen tollen Blick über Dahlbruch. An den Wohnbereich grenzt eine großzügige Küche sowie ein Balkon in Südausrichtung. Der Schlafbereich umfasst zwei Zimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Ein Gäste-WC, ein Speicherraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine Abstellkammer sind vom Flur aus erreichbar. Die Eigentumswohnung ist mit einer eigenen Gastherme ausgestattet. Mit verkauft wird ein Carportstellplatz.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass die in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Eigentümer bzw. von Dritten stammen und dass der Makler diese Informationen im Detail weder auf deren Richtigkeit noch auf deren Vollständigkeit überprüfen konnte.

Besichtigungen:
Gerne stehen wir Ihnen nach telefonischer Absprache für Besichtigungen zur Verfügung.

Geldwäsche:
Als Immobilienmakler sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei dem ersten persönlichen Zusammentreffen die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Bitte bringen Sie daher zur Besichtigung Ihren Personalausweis mit.

Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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