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ERSTBEZUG nach SANIERUNG! Herrliches 3-Zimmer-Domizil mit Loggia, EBK, Gartennutzung und Stellplatz!
Kaltmiete: € 580,00
Wohnfläche: ca. 83 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 580,00 Nebenkosten: € 100,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 83 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Renovierungsjahr: 2016
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 148.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses in einem ruhigen Wohnumfeld, als Dachgeschosswohnung.
Diese moderne Wohnung befindet sich in den letzten Zügen der Fertigstellung. Sie wurde auf den neusten Stand der Technik gebracht und hochmodern gestaltet.
Sie finden hier ein helles und großes Wohnzimmer mit angrenzender sonnigen Loggia vor.
Es folgt ein schönes Schlafgemach, eine großzügige Küche, deren Einbauten vom Vormieter gegen eine Abstandssumme übernommen werden können, ein weiterer Schlafraum, eine nützliche Abstellkammer sowie der herrliche Flur.
Ein Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung, genauso wie die Waschküche und der Garten mit einer Terrasse.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung wird zurzeit komplett auf's Modernste renoviert. Neue Fenster wurden eingebaut, die gesamte Installation wurde erneuert, neue Heizkörper wurden eingebaut.
Die Böden in den Wohnräumen erhielten einen schicken Belag aus Vinyl. Die herrliche Loggia bekam einen Boden aus Betonplatten. Die schöne Küche, der großzügige Flur, das moderne Badezimmer und auch der nützliche Abstellraum wurden mit hochwertigen Bodenfliesen bestückt.
Im Badezimmer ist eine große, bodentiefe Dusche zu finden und ein Waschbecken mit Unterbau wurde eingebaut.
Die Verbrauchswerte sind, wie es sich gehört, getrennt ablesbar.
Hier werden Sie gerne wohnen, mit viel Licht und Sonne.
Lage
Mit einem exzellenten Heilklima überzeugt der Ort Bad Lippspringe. Die Arminius Quelle ist die älteste, deren Entdeckung um 1832 stattfand. Die weitaus berühmtere Quelle ist jedoch die Liborius Quelle. Die beiden Quellen bieten sich vor allen Dingen zu einer Trinkkur an.
Der heilklimatische Kurort Bad Lippspringe ist einer der schönsten in Deutschland. Er liegt in einer der herrlichsten Landschaften und zwar zum einen im Egge Gebirge und dem Teutoburger Wald sowie südlich die Sennelandschaft.
Hier kann man ausgedehnte Rad- und Wandertouren bestreiten.
Das städtische Freibad und die Westfalen-Therme werden von der jüngsten Martinus-Heilquelle gespeist.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind durch die Citylage der Wohnung fußläufig erreichbar, Kindergärten und Schulen sind Vorort.
Zur Autobahn A 33 sind es ca. 8 Fahrminuten, welche die A 2 mit der A 44 verbindet.
Der Flughafen Paderborn/Lippstadt ist in ca. 25 Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Kaution: 1 Monatskaltmiete
SAT-TV
DSL-fähig!
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 148 kWh, Gas, Bj. 1980
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben/Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb/4)
Stichworte:
Sonstige Fläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen