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Erstbezug nach Sanierung - ruhige 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne in Rödelheim 1

Preis: 624,00
Region: Frankfurt am Main, Hessen
Anzeige vom: 23 Juni, 6:55
Aufrufe: 5
ID: GyONbbV1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 624,00

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: ab sofort

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 624,00    

Warmmiete: € 735,00

   

Nebenkosten: € 111,00

Kaution: € 1.872,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 52 m²

bezugsfrei ab: ab sofort

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 190.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene helle 3 Zi.-Wohnung eines von ruhigen Mitbewohnern bewohntem 4 Parteienhauses ist trotz zentraler Lage gleichwohl ruhig gelegen. Vom Flur aus erreichen Sie alle Zimmer die mit neuem durchgehendem Laminat versehen sind. Das geflieste Tageslichtbad wurde vollständig saniert und mit neuer Dusche, neuem WC und neuem Waschbecken mit Unterschrank und Spiegel mit Beleuchtung ausgestattet. Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine sind in der Küche gegeben. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
- Freisitzmitbenutzung im Hinterhof
- Haustiere erlaubt

Es gilt ein vereinbarter Kündigungsausschluss von 24 Monaten für beide Vertragsparteien in einem auf unbestimmte Zeit geschlossenen Mietvertrag.

Ausstattungsbeschreibung

- Erstbezug nach Sanierung
- neues Bad mit Tageslicht, neuem WC, Waschbecken mit Unterschrank u. Spiegel
- neues durchgehendes Laminat
- 2-fach verglaste Fenster
- Türsprechanlage
- Waschmaschinenanschluss in der Küche

Lage

Die Wohnung liegt in dem pulsierendem Frankfurter Stadtteil Rödelheim. 2 Minuten zur S-Bahn mit perfekter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel in die Frankfurter Innenstadt und den Vorstädten im Taunus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Ca. 5 Gehminuten zur Nidda, Solmspark und Brentanopark mit dem Brentanobad. Uni-Nähe - ca. 5 km zu Fuß.

Sonstige Angaben

Alle Angaben und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Eine Gewährleistung kann nicht übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten. Der Empfänger dieses Exposés gestattet die telefonische Kontaktaufnahme seitens
Dagmar Hoffmann

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

Provisionsfreiheit für Mieter:
Die Anmietung von Wohnraum ist für Mieter nach § 2 Abs.1a WohnVermittG provisionsfrei. Es ist ein beiderseitiger Kündigungsausschluss von 24 Monaten erwünscht.

Dagmar Hoffmann
Immobilienberaterin & Immobilienmaklerin IHK
www.immohoffmann.com
[email protected]

mobil: 0163-9880 715

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