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RESERVIERT: Erstbezug nach Renovierung! 3-Zi-ETW mit Loggia und Keller in der Gartenstadt-Vahr.
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 69.4 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. auf den Angebotspreis.
Hausgeld: € 297,68Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 69.4 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Renovierungsjahr: 1986
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 145.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Renovierung! 3- Zimmer- Eigentumswohnung mit Loggia, großem Keller und Stellplatz in der Gartenstadt-Vahr.
Ausstattungsbeschreibung
Objektbeschreibung:
Diese renovierte 3- Zimmer- Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6- Parteienhaus und liegt in absolut zentraler und ruhiger Lage der Gartenstadt-Vahr.
Bei der Renovierung 2016 wurden folgende Arbeiten ausgeführt:
-Rauputz an den Wänden
-Neue Bodenbeläge (Parkett und Granitfliesen)
-Neues Duschbad
-Neuer Wandheizkörper im Bad
-Neues Schalterprogramm
-Neue Türblätter
-Neue Stuckleisten
-Zwei neue Veluxfenster mit elektrischer Verdunkelung
-Malerarbeiten
Beim Betreten der Wohnungseingangstür, gelangen Sie in einen ca. 9,03 m² großen Flur, von dem alle weiteren Räumlichkeiten sternförmig angeordnet sind.
Vom Flur aus rechts abgehend, liegt die ca. 7,22 m² große Küche welche mit Steinfliesen in Holzoptik versehen wurde.
Links vom Flur gelegen, erwartet Sie ein ca. 1,87 m² großer Abstellraum und das ca. 22,64 m² Wohnzimmer mit Rollläden, welches Ihnen direkten Zugang zu der ca. 4,00 m² großen Loggia gewährt. Die Loggia ist mit einer Markiseausgestattet.
Geradeaus vom Flur befindet sich das neue ca. 4,85 m² große Duschbad, dass über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.
Rechts vom Bad gelegen, liegt das ca. 13,47 m² große Schlafzimmer, dass mit zwei neuen Veluxfenstern versehen wurde.
Links vom Bad liegend, gelangen Sie in das ca. 9,00 m² große Arbeits- oder Kinderzimmer.
Lage
Lagebeschreibung:
Die Gartenstadt-Vahr besitzt eine sehr gute Infrastruktur. Durch öffentliche Verkehrsmittel gelangen Sie innerhalb von ca. 15- 20 Minuten die Bremer Innenstadt. Fußläufig sind Einkaufszentren, Apotheken, Ärzte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in ca. 5 Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Sonstige Angaben
Aufgrund der hervorragenden Aufteilung und der guten Lage, empfehlen wir Ihnen eine unverbindliche Innenbesichtigung.
Stichworte:
Nutzfläche: 17,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen, 3 Etagen