Erstbezug in TOP Lage!!! Courtagefrei!

Kaufpreis: € 369.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Lift, Garten/-mitbenutzung, Behindertengerecht, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 369.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Hier entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus im Stadtteil Garstedt, einer der wohl begehrtesten Lagen Norderstedts. Die Außenfassade wird mit einer edlen Verblendung im unteren Bereich des Hauses errichtet. Der obere Bereich des Hauses erhält ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) und wird weiß/grau gestrichen. Insgesamt entstehen hier 9 exklusive Wohnungen, die modern und großzügig geschnitten sind.
Die Bauphase hat bereits begonnen. Die endgültige Fertigstellung wird anfang 2018 erwartet eventuell früher. Durch die frühe Verkaufsphase haben Sie als Kunde den Vorteil Ihre Wohnung individuell zu gestalten. Als Ersterwerber haben Sie die Möglichkeit bauliche Veränderung oder Extras nach Ihren Vorstellungen zu realisieren und sich Ihre Wunschwohnung auszusuchen.
Hiervon ausgenommen ist die Beeinflussung der Statik.
Ausgestattet wird das Mehrfamilienhaus mit einer Tiefgarage sowie einem Personenaufzug um sämtliche Etagen barrierefrei zu erreichen. Des Weiteren befinden sich zwei Außenstellplätze auf dem Grundstück, welche voraussichtlich der Wohnung Nr. 1 als Sondernutzungsrecht zugewiesen werden.
Jeder Wohnung wird außerdem eingroßer Kellerraum zur Verfügung gestellt.
Abgerundet wird das Objekt mit einer modernen Gegensprechanlage sowie mit der Ausstattung einer Fußbodenheizung innerhalb der Wohnungen.
Detaillierte Ausstattungen sind der Baubeschreibung zu entnehmen, die Sie gerne jederzeit bei uns anfordern können.
Pro Etage des Mehrfamilienhauses werden Sie 3 Wohnungen vorfinden.
Die außenliegenden Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 110 m². Die mittigliegenden Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 80 m². Die Wohnungen Nr. 1,4 und 7 haben eine Süd/West Ausrichtung. Die übrigen Wohnungen sind nach Westen ausgerichtet sodass Sie die Sonne ab der Mitagszeit auf jedem Balkon genießen können.

Lage

Das moderne Mehrfamilienhaus entsteht im Stadtteil Garstedt. Dieser Stadtteil ist eines der begehrtesten Lagen in Norderstedt. Norderstedt ist eine wachsende Stadt nahe Hamburg. In der Nähe befindet sich das bekannte Einkaufszentrum Herold Center, das Arriba-Schwimmbad, der Stadtpark Norderstedt, das Spectrum-Kino, die Tribühne Norderstedt sowie Apotheken, weitere Freizeitmöglichkeiten (Vereine z.B. HSV) und zahlreiche nette Restaurants. Alltäglich zu erledigende Dinge sind alle Fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen. Die Anbindungen der öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle ist innerhalb von 2 Min. erreichbar und die U-Bahn kann innerhalb von ca. 7 Min. erreicht werden. In die Innenstadt Hamburg benötigt man ca. 30 Min.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen