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ERSTBEZUG! Lichtdurchflutete Wohnung mit Südbalkon - zentrumsnah!

Preis: 745,00
Region: Irrel, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 5 August, 9:27
Aufrufe: 0
ID: l13YVZx4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 745,00

Wohnfläche: ca. 82 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 745,00    

Warmmiete: € 865,00

   

Nebenkosten: € 120,00

Kaution: € 1.490,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 82 m²

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 68.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

ERSTBEZUG! Lichtdurchflutete Wohnung mit überdachtem Südbalkon - Lux/Echternach 5min!

Die wunderschöne Wohnung im 1. Obergeschoss richtet sich komplett nach Süden, so dass Sie auf Ihrem großzügigen Balkon den Flair des Sommers ausgiebig nutzen können. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Physiopraxen, Apotheken und der Pendlerbus nach Luxemburg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier wohnen Sie zentral und dennoch in ruhigerer Lage!

Die etwa 82 m2 Wohnfläche teilt sich auf wie folgt:

- großer, heller Wohn-Essbereich mit Einbauküche und Zugang zum sonnigen, überdachten Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und WC
- Gäste-WC
- Wasch-und Abstellraum

Die Wohnung besticht vor allem durch die vielen Fensterelemente, welche der Wohnung ausreichend Sonne und Licht zuführen und somit eine wohlige Atmosphäre vermitteln.

Ausstattungsbeschreibung

ERSTBEZUG!
Einbauküche
Pelletheizung
Pendelerbus in direkter Nähe!

Lage

Irrel in der westlichen Eifel ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Irrel und zählt etwa 1400 Einwohner. In Irrel findet man alles, was man zum Leben braucht (Ärzte, Apotheken, Kita, Schule,Banken, Supemärkte, Bäcker, Metzger, Restaurants etc.). Irrel liegt sehr zentral: Echternach /Lux +7km, Bitburg +15km, Trier +24km. Pendlerbusanschluss für Luxemburg vor Ort.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00

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