Erstbezug mitten in Dahlem: Hochwertige Eigentumswohnung inkl. TG-Stellplatz

Kaufpreis: € 770.000,00

Wohnfläche: ca. 137 m²

Zimmer: 4

Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 770.000,00

Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. Mwst.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 137 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 77.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt sich um eine 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss.

Die Wohnung ist wunderbar belichtet. Eine große Terrasse weist in südwestliche Richtung, ein weiterer Balkon zeigt Richtung Osten.

Ausstattungsbeschreibung

- Fußbodenheizung
- Parkettböden
- Hochwertige Einbauküche
- 2 Bäder
- Hauswirtschaftsraum
- Lift bis in die Tiefgarage
- großzügige SW-Terrasse
- Weiterer Ostbalkon
- Tiefgaragen-Stellplatz inklusive
- Gemeinschaftsgarten
- Kellerraum
- Fahrradkeller

Lage

Die Wohnung ist Teil eines hochwertig gebauten Neubau-Ensembles mitten in Dahlem - in unmittelbarer Umgebung vom Botanischen Garten und den Instituten der Freien Universität. Die neu errichteten Stadthäuser fügen sich architektonisch sehr passend in die sie umgebende klassische Villenstruktur ein.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.6.2024.
Endenergiebedarf beträgt 77.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Die persönliche Beratung unserer Kunden ist uns ein besonderes Anliegen. Daher möchten wir Sie bitten, Ihre Kontaktdaten vollständig und richtig anzugeben. Wir bitten um Ihr Verständnis das wir Ihnen, auch im Interesse der Eigentümer, nur dann unser Exposé mit Adressenangabe zusenden können.

Stichworte:
Gesamtfläche: 148,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 1 Etagen