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Erstbezug- modernes 4-Zimmer-Mittelreihenhaus mit Garten (Kfw 70 Standard)

Preis: 965,00
Region: Geesthacht, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 23 Juli, 3:53
Aufrufe: 0
ID: J6WoWe26
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 965,00

Wohnfläche: ca. 126 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: ab 01,10,2016

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 965,00    

Warmmiete: € 1.110,00

   

Nebenkosten: € 145,00

Kaution: € 3.000,00

   

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 126 m²

bezugsfrei ab: ab 01,10,2016

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 35.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Modernes, komfortables 4-Zimmer-Mittelreihenhaus auf 3 Ebenen, schicke weiße Hochglanzküche (inkl. E-Herd mit Glaskeramikkochfeld, Umluft-Dunstabzug und Kühl-/Gefrierkobination). Gäste-WC, Vollbad im 1. Obergeschoss. Fliesen im Eingangsbereich, Küche und Gäste-WC sowie Vollbad. Design-Vinyl-Boden wird im Alle Decken und Wände werden mit Feinvlies tapeziert und weiß gestrichen.
Wohn- Essbereich,Schlaf-/ Kinderzimmer, Studiozimmer und Hauswirtschaftsraum verlegt.
Eine offene Buchenholztreppe führt zu den jeweiligen Etagen.
Im Hauswirtschaftraum, der sich im Dachgeschoss gelegen ist, befindet sich die Heiztherme und die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Es ist ebenfalls dort eine Gas-Brennwerttherme inkl. Wasseraufbereitung (Solar unterstützt) eingebaut.

Einladende Gartenterasse aus dem Wohnzimmer erreichbar.
Sonnige Dachterrasse im 2. OG vorhanden.
Offener PKW-Stellplatz gehört zur Haus (=EUR 30,00).
Im Garten bietet ein kleines Holzhäuschen die Möglichkeit Gartenmöbel, Fahrräder etc. abzustellen.

Lage

Das Reihenhaus befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage (in 2. Reihe gelegen) von der Geesthachter Oberstadt. Die Autobahn 25 sorgt für einen guten Verkehrsanschluss in die Hamburger Innenstadt.

Gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vom Objekt vorhanden (2 - 5 Minuten mit dem Auto).

Busanschluß nach Hamburg-Bergedorf und weiter in die City von Hamburg bzw. auch nach Lauenburg ist vorhanden.

Kindertageststätten, Kindergarten und Schule sind zur Fuß gut zu erreichen.

Auch die Elbe und das Freibad Geesthacht sind mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar. Weitere interressante Freizeitmöglichkeiten bietet Geesthacht und die weitere Umgebung.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
4 geräumige Zimmer auf 3 Ebenen (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss), wobei der fast 40 qm² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich dem Haus eine moderne Wohnkultur verleiht. Sonnige Garten- bzw. Dachterrasse laden zum Relaxen ein. Der Grundstücksanteil beträgt 122 qm.

Besichtigungstermine:
Vereinbaren Sie gern telefonisch einen Besichtigungstermin, um dieses Objekt näher kennenzulernern.
Familie Janßen freut sich auf Ihren Anruf!

Festnetz-Anschluss: 040/7 23 22 18
Handy-Nr.: 015 12/ 22 64 106

Mietvertrag:
Mindestmietzeit aufgrund Erstbezug: 2 Jahre

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