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Erstbezug nach Kernsanierung! *Dielung, Wannenbad, Balkon...* 1
Kaltmiete: € 1.300,00
Wohnfläche: ca. 110.87 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.300,00Warmmiete: € 1.450,00
Nebenkosten: € 150,00
Kaution: € 3 Nettokaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 110.87 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1912
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Das Objekt ist ein gemischt genutztes Gewerbe- und Wohngebäude bestehend aus jeweils zwei Vorderhäusern, Seitenflügeln und Quergebäuden. Der ruhige Hof ist schön grün!
Ausstattungsbeschreibung
Die kernsanierte Wohnung ist im Flur und den Wohnräumen mit frisch abgeschliffener Dielung/Parkett verlegt. Die Decken und Wände sind verputzt und weiß gestrichen. ALLE Zimmer und die Küche gehen zur Schönhauser Allee raus.
Das Bad mit Fenster ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet. Ebenfalls ist ein moderner Handtuchheizkörper vorhanden.
Die Küche verfügt über einen Fliesenspiegel und der Boden ist mit Dielung verlegt. Es wird derzeit eine Einbauküche eingebaut.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon.
ACHTUNG: Die Wohnung ist aufgrund des Schnittes nicht für eine 3er-WG geeignet!
Den genauen Schnitt entnehmen Sie bitte dem angefügten Grundriss.
Lage
Das Haus liegt mitten im belebten Schönhauser Kiez. Durch diverse Bus- und Straßenbahnlinien sowie die U-Bahn gibt es eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die gute Infrastruktur der Gegend bietet in wenigen Gehminuten alles was das Herz begehrt, um sich in diesem Kiez wohl zu fühlen, vom Nachtleben bis zu allen Erledigungen des täglichen Bedarfs.
Sonstige Angaben
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage des Vorderhauses.
Die Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten, da die Wohnung mit einer Gasetagenheizung ausgestattet ist und die Kosten direkt an den Versorger zu tragen sind.
Die Mietverträge werden mit einem Kündigungsverzicht von 2 Jahren und einer Staffelung der Nettokaltmiete abgeschlossen (ab dem 2. Mietjahr über 4 Jahre jeweils 3 %).
Bei Interesse an der Wohnung benötigen wir im Rahmen Ihrer Bewerbung folgende Unterlagen (gerne nach der Besichtigung per E-Mail):
- Kopie des Personalausweises
- Aktuelle Schufa-Auskunft
- Mietschuldenfreiheit
- Aktuelle Einkommensnachweise
- Ausgefülltes Bewerbungsformular (siehe bitte PDF-Dokument im Exposé)
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen