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Erstbezug nach Kernsanierung! *Dielung, Wannenbad, Balkon...*
Kaltmiete: € 615,00
Wohnfläche: ca. 72.42 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: sofort
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 615,00Warmmiete: € 791,00
Nebenkosten: € 93,00
Heizkosten: € 83,00
Kaution: € drei Nettokaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 72.42 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus aus der Jahrhundertwende bestehend aus 4 Etagen. Das Eckgebäude besteht aus der Scharnwerberstraße 59, 60 und der Graf-Haeseler-Straße 31.
Ausstattungsbeschreibung
Die kernsanierte Wohnung ist in den Wohnräumen und im Flur mit Dielung verlegt und die Decken und Wände sind verputzt und weiß gestrichen.
Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet. Ebenfalls gibt es einen modernen Handtuchheizkörper.
Die Küche wird auf Wunsch mit einem Herd und einer Spüle ausgestattet, der Boden ist mit Fliesen verlegt und es gibt einen Fliesenspiegel.
Die Wohnung hat einen Balkon.
Lage
Die Wohnlage ist sehr zentral- und verkehrsgünstig. Die U-Bahnlinie 6 und auch diverse Buslinien sind fußläufig gut erreichbar. Die Autobahnanbindung ist sehr gut zu erreichen.
In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sportstudios, diverse Arztpraxen und ein Krankenhaus. In der Nachbarschaft befinden sich diverse Schulen und Kindergärten.
Sonstige Angaben
Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage.
Die Mietverträge werden mit einem Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer Staffelung der Nettokaltmiete abgeschlossen (ab dem 2. Mietjahr über 4 Jahre jeweils 3 %) .
Bei Interesse an der Wohnung benötigen wir im Rahmen Ihrer Bewerbung folgende Unterlagen (gerne nach der Besichtigung per E-Mail):
- Kopie des Personalausweises
- Aktuelle Schufa-Auskunft
- Mietschuldenfreiheit
- Aktuelle Einkommensnachweise
- Ausgefülltes Bewerbungsformular (siehe bitte PDF-Dokument im Exposé)
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen