Erstbezug nach Modernisierung - Großzügige Villenetage in charmantem Altbau

Kaltmiete: € 2.185,00

Wohnfläche: ca. 168 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Warmmiete: € 2.695,00

Kaution: € 6.555,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 168 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1912

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Es handelt sich um die frisch modernisierte Villenetage im 1. Obergeschoss einer ruhig gelegenen Altbauvilla.
Bad, Gäste-WC, Fenster und Böden wurden komplett erneuert!

Die Wohnung verfügt über herrlich große und helle Räumlichkeiten, in denen Sie sich wohlfühlen können! Von der großen Terrasse haben Sie schöne Ausblicke in die grünen Gärten der Nachbarschaft.

Ausstattungsbeschreibung

- Parkettböden
- Zentralheizung (Öl); Warmwasser - elektrisch
- Große Terrasse zur Gartenseite
- weitere Loggia
- Bad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC

Lage

Die begehrte Lage in einem sehr schönen und ruhigen Teil von Schlachtensee ist durch repräsentative Villenbebauung geprägt.

Hoher Freizeit- und Naherholungswert: Den herrlichen Schlachtensee, der zum schwimmen oder joggen einlädt, erreichen Sie in 4 Minuten zu Fuß!

Sehr günstige Verkehrsanbindungen: In jeweils knapp 10 Fußminuten erreichen Sie entweder den S-Bahnhof Mexikoplatz oder Schlachtensee mit den Einkaufsbereichen für den alltäglichen Bedarf. Auch der U-Bhf. Krumme Lanke (U3) ist zu Fuß gut zu erreichen.

Mit dem Auto sind Sie über den Autobahnanschluss "Spanische Allee" schnell in der Berliner Innenstadt oder in Potsdam.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.2.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 216.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1912.

Gartennutzung ist nicht möglich.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 1 Etagen