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Erstbezug nach Sanierung - Familiengerechte Wohnung mit Terrasse -
Kaltmiete: € 800,00
Wohnfläche: ca. 74.29 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 800,00Warmmiete: € 1.039,00
Nebenkosten: € 160,00
Heizkosten: € 79,00
Kaution: € 2.400,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 74.29 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 181.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung wird in einem modernisierten und renovierten Zustand übergeben und ist ausgestattet mit einem neuen Vollbad und in der Küche sind Herd + Spüle vorhanden. Die Wohnräume sind mit einem neuen Designbodenbelag in Holzoptik versehen. Weiterhin sind vorhanden: eine Terrasse sowie als Abstellfläche ein Kellerraum. Die Kaltwasserversorgung sowie das Kabelfernsehen sind in den Nebenkosten enthalten.
Energiekennwerte: Verbrauchsausweis, Gas, Bj 1961, 181 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten
Lage
Im Norden von Hamburg liegt der Stadtteil Niendorf. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage. Die U-Bahn Station Joachim-Mähl-Straße ist in wenigen Minuten erreichbar und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich am Niendorf Markt sowie auch im Tibarg-Center. Des Weiteren ist eine gute Anbindung an die A 7 gegeben.
Sonstige Angaben
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) und eine Staffelmiete (4 Staffelanlagen á 1,5% im Jahres-Turnus) vereinbart.
Stichworte:
Bundesland: Hamburg