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Erstbezug nach Sanierung - Exklusives Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten und Garage im Grünen

Preis: 1.100,00
Region: Leuna, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 29 August, 6:57
Aufrufe: 0
ID: N1QnexJy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.100,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: sofort

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.100,00    

Warmmiete: € 1.200,00

   

Nebenkosten: € 100,00

Kaution: € 2.200,00

   

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG
- Einfamilienhaus mit Nachbarbebauung links und rechts
- 160 qm Fläche

Erdgeschoss:
- kleines Gäste-WC
- großer Wohn- und Essbereich mit großzügiger Fensterfront mit Rolläden
- Küche
- von Terrasse aus gelangt man in den ca. 200 qm großen, nach Süden ausgerichteten Garten
- Verschattungsmöglichkeit über der Terrasse (Markise)

1. Obergeschoss:
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Spiegel, Handtuchheizkörper und Designerwaschtisch
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- großzügiges Kinder- oder Arbeitszimmer
- Gäste WC mit Spiegel

Dachgeschoss:
- ausgebautes Dachgeschoß mit Blick ins Grüne
- Tageslichtbad mit Dusche

Kellergeschoss:
- großer Hauswirtschaftsraum
- Heizraum
- Öltanklager

Lage

Das Haus befindet sich im Ortsteil Masslau mit Blick in die idyllisch gelegene Luppenaue. Der Auenwinkel liegt zentral im mitteldeutschen Wirtschaftsdreieck - Leipzig - Halle/Saale - Leuna / Schkopau - in ruhiger und naturnaher Lage.

Ideal also für Ehepaare sowie Familien mit Kindern, welche die Natur und den Wald lieben.

Vorteile:
ca. 15 Autominuten zum Flughafen Halle-Leipzig
ca. 5 Minuten bis Nova Eventis/Günthersdorf
am Wald ideal zum Spazieren gehen, ruhige Lage
gehobene Siedlung mit netten Nachbarn

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Hausverwaltung Regina Wenzel kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Hausverwaltung Regina Wenzel.

Nebenkosten:
- Nebenkosten (ohne Strom, Wasser, Gas): 100,00 €
- Kosten für Strom, Wasser, Öl vom Mieter direkt an Versorgungsunternehmen zu zahlen

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Gäste WC: 2, Gartenfläche: 200,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen

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