Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Trier-Saarburg (Kreis)
Freistehendes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten und Garage in ruhiger Wohnlage
Kaufpreis: € 175.000,00
Wohnfläche: ca. 96 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 628 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 175.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. Mehrwertsteuer
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 96 m²
Grundstück: ca. 628 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Flüssiggas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 71.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus mit Garten, Balkon und Garage ist im Jahre 1996 fertiggestellt worden und liegt in ruhiger Wohnlage. Das Wohnhaus wurde von einer etablierten Baufirma in Massivbauweise erstellt. Die Innenausstattung bietet qualitativ ansprechende Ausstattungselemente mit hellen Bodenfliesen und einem hellen Bad mit Tageslichtfenster und G-WC. Der funktionale Grundriss mit offenem Wohn/-Essbereich und Zugang zur Terrasse, bietet ein angenehmes Wohnambiente. Auf Grund der räumlichen Gestaltung ist durch kleine Umbaumaßnahmen barrierefreies Wohnen möglich bzw. durch Ausbau des Dachgeschosses kann weiterer Wohnraum geschaffen werden. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung (Gastherme) mit Flüssiggastank im Garten. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und liegt in landschaftlich reizvoller Lage.
Lage
Die Ortsgemeinde Lorscheid mit ca. 610 Einwohnern liegt am Rande des Osburger Hochwaldes im Landkreis Trier-Saarburg und gehört zur Verbandsgemeinde Ruwer mit Verwaltungssitz in Waldrach.
Lorscheid mit einem landschaftlich herrlichen Blick auf die Höhenzüge rund um Lorscheid bietet eine schöne Umgebung mit markierten Wanderwegen und ein vielseitiges Angebot an Vereinen wie auch ein geselliges Dorfleben. Ein Gewerbegebiet für Gewerbetreibende sowie ein Seniorenheim und Kindergarten ist vorhanden. Auch muss erwähnt werden, dass Lorscheid beim Wettbewerb Unser Dorf soll schöner werden mehrmals ausgezeichnet wurde. Nach Trier und Hermeskeil bestehen Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahnauffahrt A 1 Mehring ist in ca. 5 Min. mit dem PKW zu erreichen.
Sonstige Angaben
Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder
einer Besichtigung gerne zur Verfügung.