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***Erstbezug nach Sanierung + TOP SANIERTE & MODERNE 3-RAUM-WOHNUNG***
Kaltmiete: € 436,00
Wohnfläche: ca. 68.14 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 2016-02-01
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 436,00Warmmiete: € 570,00
Nebenkosten: € 134,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 872,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 68.14 m²
bezugsfrei ab: 2016-02-01
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 100.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage ist saniert (Wärmedämmung, neue Fenster, neue Heizungsanlage, Briefkastenanlagen, Wechselsprechanlage) und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude ist mit Funkablesetechnik ausgestattet (kein Termin zur Ablesung notwendig).
Ausstattungsbeschreibung
Die Küche verfügt über einen Fliesenspiegel. Das Bad mit Wanne und Dusche in exklusiver, türhoher Befliesung, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Die Räume sind mit einem modernen Fußbodenbelag ausgestattet. Die Wohnung ist komplett neu saniert und freut sich auf seine ersten Mieter. Greifen Sie zu, die Wohnungsausstattung ist nicht nur sehr hochwertig sondern auch noch einmalig in seiner Zusammensetzung. Das Bad werden Ihre Gäste bewundern! Die Ausstattung der Küche mit einer EBK ist gegen geringen Aufpreis möglich.
- Kabel-TV, Zentralheizung-
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Grünau, der durch die großen weitläufigen Innenhöfe und Grünanlagen zum Verweilen einlädt. Grünau sticht durch die Nähe zum Naherholungszentrum Kulkwitzer See und seine opitmale Infrastruktur hervor (KITAS, Grund- und Mittelschulen, Gymnasium, Post, Banken, Ärztehäuser, Schwimmhalle, Bibliotheken, Straßenbahn- und Busanbindung etc.), das beliebte Einkaufscenter "Allee-Center" befindet sich in unmittelbarer Nähe, ausreichend PKW-Stellplätze stehen kostenfrei zur Verfügung
Sonstige Angaben
Auf den Fotos sehen Sie beispielhafte Ausstattungsmöglichkeiten. Höhe der Kaution ist bonitätsabhängig und auf max. 3 Nettokaltmieten beschränkt.
Gutburg steht für:
- kompetente Mieterbetreuung durch hochqualifizierte MitarbeiterInnen
- Ansprechpartner direkt vor Ort
- eigener Hausmeisterservice
- kostenfreie Bibliothek
- Seniorenveranstaltungen/- betreuung
- kostenfreie Schülerhilfe
- Märchenzeit für Kinder
- kostenfreie Nutzung der Skaterhalle "Heizhaus"
- Mietergärten auf Wunsch in direkter Nähe
- Betreuung durch Sozialarbeiter auf Wunsch
- Hilfe in jeder Lebenslage und viele weitere kostenfreie Leistungen mehr
Der Gutburg Mieterservice betreut in Leipzig mehr als 4.000 Wohnungen. Sicher ist auch für Sie die "Richtige" dabei.
(Irrtümer vorbehalten!)
Stichworte:
Nutzfläche: 68,14 m², Gesamtfläche: 68,14 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen