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Erstbezug nach umfassender Wohnungssanierung
Kaltmiete: € 648,00
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 2,5
bezugsfrei ab: 01.08.2016
Lift, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 648,00Nebenkosten: € 110,00
Heizkosten: € 82,00
Kaution: € 1.944,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 72 m²
bezugsfrei ab: 01.08.2016
Zimmer: 2,5
Etage: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 104.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete 2,5 -Zimmer-Wohnung mit 70,0 m² Wohnfläche in durchgrünter und gepflegter Wohnanlage. Hausmeisterservice, Winterdienst und die Kehrwoche sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Ausstattungsbeschreibung
Nach umfassender Sanierung der Wohnung verfügt sie über einen neu verlegten Boden, sowie über ein hochgefliestes weißes Badezimmer. Ferner sind die Decken weiß gestrichen, die Wohnung wird tapeziert übergeben. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Abstellräume mit einem Waschmaschinen-Anschluss. Das Kinderzimmer hat ca. 9 m². Das große Highlight der Wohnung ist der große Wohn-Essbereich mit offener Küche.
Lage
Das Wohngebäude befindet sich am nördlichen Rand Bad Cannstatts in einer ruhigen Anliegerstraße. Vor Ort finden Sie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, die es zum täglichen Leben bedarf, vor, z. B. Penny, Lidl, Aldi, Edeka. Zudem erreichen Sie innerhalb weniger Minuten das Römerkastell. Das Römerkastell beinhaltet mehrere Restaurants, eine Volksbank und einige Nahversorgungsangebote. Die U-Bahnstation 'Hallschlag' erreichen Sie binnen weniger Gehminuten, ansonsten bestehen diverse Busverbindungen nach Bad Cannstatt und in die Stuttgarter Innenstadt. Die Stuttgarter Innenstadt ist zudem mit dem Auto, innerhalb 20 Minuten, zu erreichen.
Sonstige Angaben
Die GWG-Gruppe zählt zu den traditionsreichen und bedeutenden mittelständischen Wohnungsunternehmen in Deutschland. Mit ihrer Erfahrung von mehr als 65 Jahren bewirtschaftet die GWG-Gruppe heute über die Grenzen Baden-Württembergs hinaus bundesweit rund 16.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Als langfristig handelnder Investor im Finanzverbund der Volks- und Raiffeisenbanken sowie einer Konzernbilanzsumme von mehr als 1,1 Milliarden Euro verfügt die GWG-Gruppe über eine ausgezeichnete wirtschaftliche Solidität und Stabilität. Überzeugen Sie sich vom Leistungsangebot der GWG-Gruppe unter www.gwg-gruppe.de.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 12 Etagen, modernisiert: 2016, modernisiert