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Erstbezug Nov.2016 - ETW im Erdgeschoss mit Terrasse
Kaufpreis: € 281.868,40
Wohnfläche: ca. 103.16 m²
Zimmer: 3
Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 281.868,40
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 103.16 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 54.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Moderne Gestaltung und zeitlose Architektur sind Merkmale für dieses tolle 3 Familienhaus. Sie haben die Wahl zwischen 3 Eigentumswohnungen von 98, 103 oder 135 m² Wohnfläche.
Die Wohnungen erreichen Sie über ein geräumiges mit hochwertigen Materialien ausgestattetes Treppenhaus. Ihre zukünftige Wohnung hat entweder eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Große Kellerräume mit "hohen" Decken sind selbstverständlich. Es sind 3 Garagen vorhanden, die optional zu einem Kaufpreis von 10.000 EUR angeboten werden.
Hier bieten wir Ihnen die Wohnung im Erdgeschoss mit 103 m² Wohnfläche, einem fabelhaften Grundriss und einer großer Gartenterrasse an.
Die Oberböden sind in der jetzigen Bauphase von dem Käufer entsprechend der Ausstattungsbeschreibung für kurze Zeit noch frei wählbar.
Die Wohnungen sind zeitnah fertiggestellt und bezugsfertig
Ausstattungsbeschreibung
In diesem modernen 3 Familienhaus finden Sie Qualität in jedem Bauteil.
Unter dem Motto "Klasse statt Masse" wurde konsequent darauf geachtet, dass moderne und hochwertige Baustoffe eingesetzt wurden.
Hier ein Auszug aus dem Ausstattungspaket:
- tolle moderne Grundrisse
- KFW 70 Effizienzhaus
- Fernwärmeheizung
- Fußbodenheizung
- dreifach Verglasung
- Granit Innenfensterbänke in Weiß
- elektrische und gedämmte Aluminiumrollläden
- hochwertige Elektroausstattung - Bewegungsmelder in fast allen Räumen - dämmerungs- und sonnengeführte Rollladensteuerung
- Netzwerk und Bussystem in jeder Wohnung
- Raumhöhe von 2,77 m
- Wohnungswände mehrfach gespachtel und abgeschliffen, absolut glatt und weiß gestrichen
- Böden in allen Wohnräumen
- hochwertige Badausstattung mit Wanne und Dusche
- Haustür mit dreifach Verriegelung, elektrischem Türöffner und Videohaussprechanlage
- große Gartenterrasse und einem Gartenanteil von ca. 180 m²
- und viele weiteren Highlights
Lage
Das im Portal beschriebene Mehrfamilienhaus wurde im ruhigen Stadtteil Dinslaken Bruch errichtet. Naherholung mit viel Grün finden Sie in unmittelbarer Nähe. In 12 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad den Rheindamm oder auch den Tenderingsee, die Eishalle können Sie in wenigen Minuten zu Fuß erreichen.
Einkaufen, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zur Innenstadt von Dinslaken mit der schönen Altstadt und modernen Einkaufsmöglichkeiten sind es ebenfalls nur wenige Minuten mit dem Auto oder etwas länger mit dem Fahrrad.
Die Anbindung zur "weiten" Welt ist durch eine ideale Verkehrsanbindung mehr als gut..... Über die nahe A59 erreichen Sie die weiteren Autobahnen A3, A42 und die A40.
Sonstige Angaben
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Wir haben die im Portal vorgestellten Informationen zum Objekt nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Die Daten und Fakten basieren ausschließlich auf den Angaben und Unterlagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit oder etwa zugesicherten Eigenschaften von Haus und Grund haften wir nicht. Daher sind sämtliche Angaben ohne Gewähr, Irrtümer behalten wir uns ausdrücklich vor. Alle Abbildungen und Grundrisse sind nicht maßstäblich. Die in dem Portal enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den bezeichneten Interessenten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt.
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Dieses Angebot ist freibleibend, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energiepass ohne WW
Courtage:
3,57 % Käuferprovision