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Erstbezug: Schicke 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Gartenanteil in Frankfurt-Sachsenhausen!
Kaufpreis: € 439.000,00
Wohnfläche: ca. 83 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 439.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 83 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Pellets
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 97.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Gebäude-Ensemble zwischen der kopfsteingepflasterten Kranichsteiner Straße und der Mörfelder Landstraße steht für moderne Lebensqualität.
Durch die begehrte Lage der Immobilie und ihr attraktives Umfeld ist das Projekt für Anleger und Eigennutzer gleichermaßen interessant.
Die Fassade nimmt die historische Formensprache der Nachbarbebauung gekonnt auf, sodass sich das Ensemble harmonisch in das Straßenbild einfügt. Durch die Schließung der Raumkanten entsteht für die Wohnungen im Erdgeschoss ein privater Garten- und Hochgartenbereich. Die weiteren Wohnungen verfügen über großzügige Balkone, Loggien oder Dachterrassen. Wer es noch exklusiver mag, für den sind die luxuriösen Maisonette-Wohnungen die richtige Wahl.
Ausstattungsbeschreibung
Der einzigartige Grundriss verleiht der Wohnung einen weitläufigen, hellen und individuellen Charakter. Auch die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen: Parkettboden, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, elegante Badkeramiken und großformatige Fliesen namhafter Designer setzen hochwertige Akzente. Parkmöglichkeiten bietet die Tiefgarage, die über einen Aufzug bequem erreichbar ist.
Ob wertbeständige Anlagemöglichkeit oder Eigenheim: Mit einer Wohnung im Gebäude-Ensemble Kranichsteiner Straße sichern Sie sich Ihren Traum vom urbanen und ruhigen Leben.
Lage
Südlich des Mains oder dribbdebach, wie die Frankfurter sagen, empfängt Sachsenhausen seine Besucher und Bewohner mit einem verführerischen Markenzeichen: dem Apfel. Den isst man hier nicht nur gern, sondern schätzt ihn auch in flüssiger Form. Viele der traditionsreichsten Ebbelwoischenken befinden sich in diesem Viertel und laden mit regionalen Spezialitäten und gefüllten Bembeln zum Einkehren ein.
Modern, urban, dabei stilvoll und traditionell, überzeugt Sachsenhausen durch Vielfalt: Von der Flanier- und Einkaufsmeile Schweizer Straße bis zu den urigen Gassen von Alt-Sachsenhausen, vom entstehenden Areal um den Henninger-Turm bis zu den Boutiquen und Cafés in der Brückenstraße. Zwischen Shoppen und Schobben kommt aber auch die Erholung nicht zu kurz. Denn in den zahlreichen Parks und Gärten oder im angrenzenden Stadtwald kann man den Alltag hinter sich lassen und seine Freizeit genießen.
Die Infrastruktur ist in Sachsenhausen nicht zu übertreffen und ein Auto eigentlich unnötig. Kindergärten, Schulen, Kunst und Kultur sind fußläufig erreichbar. Für weitere Wege bietet der RMV die perfekte Vernetzung im Stadtgebiet und darüber hinaus. Und wer doch selbst fahren will: In 5 Minuten erreicht man die Autobahn, in 10 Minuten den Flug- hafen. Wer dribbdebach wohnt und seine Zeit verbringt, muss keine Kompromisse machen, sondern einfach nur einen Schritt raus auf die Straße und schon ist er mitten im Leben.
Sonstige Angaben
Keine zusätzliche Käuferprovision!
Terrassen bzw. Balkone sind zu 50% ihrer Fläche in der angegebenen Wohnfläche enthalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr!
Die Grundrissdarstellungen und Flächenangaben sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Sie dienen lediglich zur räumlichen Orientierung und zeigen möglicherweise aufpreispflichtige Sonderausstattungen. Möblierungen sind nicht Bestandteil der Leistungen.
Bei den Bildern dieser Anzeige handelt es sich um reine Werbedarstellungen, die weder die baulichen Gegebenheiten der Wohnung darstellen noch eine verbindliche Aussage zur Ausstattung machen.