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Erstbezug! - Schlüsselfertiges EFH mit 3 Kinderzimmern am Waldrand nähe Schwandorf!!!
Kaufpreis: € 326.000,00
Wohnfläche: ca. 148 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 598 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 326.000,00
Käuferprovision: 3,57 % incl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 148 m²
Grundstück: ca. 598 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Strom
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 21.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, ruhig am Waldrand gelegen, sucht einen Hausherrn! Die geräumige Immobilie befindet sich momentan in der Fertigstellung und wartet auf ihren Erstbezug. Vom offenen Wohn- und Essbereich aus haben Sie direkt Zugang zur süd-west ausgerichteten Terrasse. Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung und hochwertiges Laminat verlegt. Die neue Küche im Wert von 12.000,00 € ist mit Siemensgeräten ausgestattet und wurde noch nie benutzt. Geheizt wird das Gebäude durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Der großzügige Hauswirtschaftsraum beinhaltet nicht nur die Heiztechnik sondern bietet auch Platz für Waschmaschine und Trockner, die Anschlüsse sind vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das großzügige Badezimmer mit abgemauerter, bodentiefer Dusche und Badewanne. Das Elternschlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss, wobei die Raumverteilung Ihnen ganz persönlich überlassen ist. Durch die massive Doppelgarage gelangen Sie direkt in den Garten. Nur die Gestaltung der Außenanlage fehlt dem Objekt noch zur Vollständigkeit. Diese können Sie dann ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen erschaffen.
Lage
Die Gemeinde Wackersdorf liegt im Herzen des Oberpfälzer Seenlandes sowie im Oberpfälzer Wald. Geschäfte des alltäglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar. Die große Kreisstadt Schwandorf liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Sie finden in Schwandorf alles vor, was man zu einem angenehmen Leben braucht. Kunst, Kultur, Freizeitgestaltung und Veranstaltungen werden ganzjährig angeboten. Ihnen stehen Bahn, Bus und der Autobahnanschluss zur A 93 zur Verfügung. Sie erreichen in ca. 30 Minuten Regensburg.
Sonstige Angaben
Die Grundstücksdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die wir keine Haftung übernehmen.
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