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Erstbezug - Totalrenovierung Hübsche 2 Zimmer Whg mit großen Sonnen Balkon und TG

Preis: 95.000,00

Region: Rastatt, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 24 Juli, 13:53

ID: B1Gg3L81

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 95.000,00

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 2

Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 95.000,00

Käuferprovision: 4,76% inkl MWST vom Verkaufspreis

Hausgeld: € 120,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Renovierungsjahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 104.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese Traumhafte 2 Zimmer Wohnung mit ihren 40qm lässt keine Wünsche offen.
Hier leben sie nicht nur sondern Sie haben den Überblick auf alle und alles.
zwei große helle Zimmer, mit direktem Zugang zum großen Balkon laden hier ein.

Ausstattungsbeschreibung

Hier die wichtigsten Infos für Sie zusammen gestellt in Kurzform

OO in dieser Wohnung können Sie sofort einziehen

OO Von der Trockenen Tiefgarage aus gelangen Sie bequem in die Wohnung

OO großes helles Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon

OO großer Balkon mit Süd Ausblick
( Sonne ist hier angesagt, jetzt immer Urlaub möglich, von Zuhause aus)

OO großer heller Küchenbereich mit modernen Fliesen

OO helles Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten

OO neuer moderner Laminatboden in allen Räumen

OO Modernes Badezimmer mit - Dusche - Waschbecken und Waschmaschinenanschluß

OO Heizung moderne Gas Zentralheizung

OO eigener Tiefgaragenstellplatz zusätzlich 9.000,- Euro

OO Trockener Kellerraum

OO Waschmaschinen Raum und Trockenraum ebenso vorhanden

OO Hausverwaltungservice - Hausmeisterservice

Lassen Sie sich diese Wohnung nicht entgehen
und machen Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin aus
Es lohnt sich

Lage

Rastatt ist eine Barock- und Residenzstadt in Baden-Württemberg, etwa 22 Kilometer südwestlich von Karlsruhe und etwa 12 Kilometer nördlich von Baden-Baden. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Rastatt und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.Rastatt hat zwei direkte Anschlüsse an die Bundesautobahn 5 Basel-Karlsruhe. Ferner führen die Bundesstraßen 3 und 36 durch die Stadt. Der Bahnhof Rastatt ist ein Bahnknotenpunkt, IC-Haltepunkt (Linie Konstanz-Offenburg-Karlsruhe-Stralsund) an der Strecke Karlsruhe-Basel, sowie der IRE-Linie Karlsruhe-Rastatt-Offenburg-Konstanz (Schwarzwaldbahn). Hier beginnt die Murgtalbahn nach Freudenstadt im Schwarzwald, die auch von der Stadtbahn von Karlsruhe über Freudenstadt nach Eutingen im Gäu (S31/S41) befahren wird. Die wichtigste Stadtbahnlinie führt von Karlsruhe über Rastatt und Baden-Baden nach Achern (S4).

Sonstige Angaben

Haftung:
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Haftungshinweis:
Alle Objektangaben beruhen auf Angaben von Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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