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Kaltmiete: € 1.010,00

Wohnfläche: ca. 106 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung - kurzfristig möglich

Neubau

Kostenübersicht

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 106 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung - kurzfristig möglich

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Suchen Sie ein neues Zuhause und möchten dieses sogar als erster beziehen?
Sie wünschen etwas Besonderes mit komfortabler Ausstattung,
die keine Wünsche offen lässt? Dann sind Sie hier richtig.

In dieser neuen überschaubaren Wohnanlage im Landhausstil entstehen 3 Wohnungen in Bestausstattung.
Beim Bau wurden ausschließlich hochwertige und schadstofffreie
Materialien, sowie biologische Farben und Öle verwendet.

Hier einige wichtige Ausstattungsmerkmale:
FBH im sämtlichen Räumen,
Dämmung KfW 70 Standard,
K3-Fenster, Kamin für Holzofen, Echtholztüren und -parkett.

Jeder Wohnung wurde ein abschließbarer Kellerraum,
eine Garage und Stellplatz zugeordnet.

Beheizt wird das Gebäude mit Holz-Hackschnitzel.

Die Wohnung im 1. OG ist noch verfügbar und bietet
ca. 106 m² Wohnfläche und ca. 40 m² Nutzfläche.

Dieses Domizil ist voraussichtlich Ende Oktober 2016 bezugsfertig.

Um die Qualität der Ausstattung langfristig zu erhalten,
werden bei der Mieterauswahl Nichtraucher bevorzugt.

Falls wir Ihr Interesse wecken konnten, senden Sie uns bitte das
vollständig ausgefüllte Kontaktformular oder eine E-Mail an
[email protected]

Ausstattungsbeschreibung

Wer dem Trubel entfliehen möchte, findet in dieser neu errichteten Wohnanlage viel Ruhe und Natur.
Gesucht werden Mieter, die die Qualität und Ausstattung zu schätzen wissen und eine angenehme, harmonische Hausgemeinschaft bilden.

Die Wohnung im Obergeschoss bietet ca. 106 m² Wohnfläche.
Ein angenehmes Zuhause für anspruchsvolle Paare oder eine
kleine Familie.

Viele Fenster nach Osten, Süden und Westen lassen viel Licht
und Sonne ins Rauminnere.
Die Böden im Wohnbereich und in den Schlafzimmern wurden
mit Echtholzparkett ausgestattet.
Im Essbereich, Küche und Diele wurden ansprechende,
moderne und neutrale Fliesen verlegt.

Die Gestaltung der Küchenmöbel obliegt den Mietern.
Stromanschluss für eine Kochinsel wurde beim Bau berücksichtigt.

Wer heimelige Ofenwärme möchte, ist hier klar im Vorteil.
Im Wohnbereich gibt es einen Anschluss für Holz- oder Pelletofen.

Die Diele ist sehr geräumig.
Garderobenmöbel und Schuhschränke lassen sich hier gut platzieren.

Das Bad verfügt natürlich über ein Fenster.
Selbstverständlich wurde das Bad modern und hell gestaltet.
Wanne und Dusche sind getrennt.
Anschluss für die Waschmaschine und Trockner wurde im Bad berücksichtigt.

Die Toilette ist separat.

Die beiden Schlafräume sind westlich gerichtet.

Falls zusätzliche Abstell- bzw. Lagerfläche gewünscht wird,
kann ein abschließbarer UG-Raum (ca. 20 m²) angemietet werden.

Zudem ist der Wohnung eine abschließbare Einzelgarage und
ein Kfz-Stellplatz zugeordnet.

Tradition, Vereinsleben und Leben in der Natur prägen
diese Region.
Die Nähe zu den Bergen, Seen, Natur und gute Verkehrsanbindung bieten den Bewohnern hohe Lebensqualität.

Lage

Hohenthann gehört zur Gemeinde Tuntenhausen im oberbayrischen Lkr. Rosenheim verfügt über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Kindergarten.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten Grafing, Assling,
Bad Aibling (ca. 15 km) oder Rosenheim (ca. 36 km)

Die Grundschule befindet sich im ca. 3 km entfernten Schönau.

Nach Ostermünchen, Bad Aibling und Rosenheim besteht eine gute Busverbindung.
Pendler finden die nächste S-Bahn Station im knapp 10 km entfernten Grafing.

Der Münchner Osten ist mit dem Pkw in binnen 30 Minuten
zu erreichen. Die Stadtmitte in ca. 50 Minuten.

Der Flughafen München ist ca. 70 km entfernt und
der Flughafen Salzburg ca. 103 km

Sonstige Angaben

Sehr hochwertige und exklusive Ausstattung.
Beim Bau wurde auf Chemie und sonstige Schadstoffe verzichtet

Kaution: 3 Kaltmieten

Kosten für Stellplatz ist im Mietpreis enthalten.
Eine abschließbare Einzelgarage kann für 50,- Euro
monatlich angemietet werden.

Bezugsfertig voraussichtlich Ende Oktober 2016

Heizung: Hackschnitzel - zusätzlich mit Holzofen

Besonderheiten
FBH mit Thermostat in allen Räumen,
K3-Fenster, sehr guter Schallschutz

Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per E-Mail mit vollständigen Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, 2 Etagen