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Erstklassig gelegene Praxis-/Bürofläche im Kladow-Center
Kaltmiete: € 2.328,00
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 194 m²
Lift, Behindertengerecht, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.328,00
Mieterprovision: 3,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.Provisionspflichtig seitens des Käufers. Die Provision ist bei Mietvertragsabschluss fällig und verdient
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,00
Nebenkosten: € 935,08
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 194 m²
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Im Auftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen die im folgenden näher beschriebene Praxis-/Bürofläche zur Miete an.
Das Objekt ist frei und kann sofort bezogen werden.
Die Objektfläche ist vielseitig nutzbar. Im Center wird auf eine mögliche Konkurrenzsituation bei Neuvermietung geachtet.
Daher können bereits etablierte Gewerbe bzw. bereits niedergelassene Facharztbereiche nicht doppelt belegt werden.
Die Aufteilung der Gesamtfläche von 194qm entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Das Angebot richtet sich an Gewerbetreibende und ist seitens des Mieters bei Vertragsabschluss provisionspflichtig.
Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt auf mit uns auf!
Die dargestellten Informationen stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer; es wird keine Haftung übernommen. Das Exposé dient lediglich als Vorinformation, Rechtsgrundlage ist allein Mietertrag. Das Angebot ist seitens des Mieters provisionspflichtig und zahlbar bei Unterzeichnung des Mietvertrages. Eine Weitergabe des Angebotes an Dritte und jegliche Veröffentlichung bedarf unserer Zustimmung. Sollten wir innerhalb von 3 Tagen nach Absendung unseres Angebotes nichts Gegenteiliges von Ihnen hören, gilt unser Nachweis als Erstnachweis vom Empfänger als akzeptiert. Die zwischenzeitliche Vermietung bleibt vorbehalten.
Die Miete versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Lage
Der Ortsteil Kladow wird im Norden vom Ortsteil Gatow, im Osten und Südosten von der Havel und im Westen und Südwesten vom Land Brandenburg begrenzt. Dort liegen die Nachbardörfer, Potsdam-Sacrow und Groß Glienicke. Mit rund 11.500 Einwohnern gehört Kladow zu den Teilen Berlins, die ihren dörflichen Charakter erhalten haben. Nahe dem Ortskern liegt die Imchenallee, der die unbewohnte Insel Imchen vorgelagert ist.
Heute zeigt sich Kladow als Dorf in der Millionenstadt. Gebäude wie das Gut Neukladow (1800) und die Dorfkirche (1818) datieren zurück bis ins 17. und 18. Jahrhundert. Allerdings wurden in Kladow auch viele Neubausiedlungen errichtet wie die 1959/1960 errichtete Finnenhaussiedlung. Das neueste Bauprojekt auf einer südwestlichen Teilfläche des ehemaligen Flugplatzes Gatow
(dessen Gelände vollständig zu Kladow gehört) ist die Landstadt Gatow. Mit der Einweihung des neuen Einkaufszentrums Cladow-Center an der Kreuzung des Ritterfelddamms mit dem Kladower Damm hat sich das Leben teilweise aus dem Dorfkern heraus verlagert. Nach wie vor bietet dieser jedoch zahlreiche teilweise alteingesessene Geschäfte und Restaurants.
Im Busverkehr der BVG ist Kladow sowohl mit dem Zentrum von Berlin als auch dem von Spandau sowie Potsdam verbunden. Zudem fährt die Fährlinie F10 der BVG stündlich zwischen Kladow und Wannsee.
Kladow verfügt über eine Oberschule, das Hans-Carossa-Gymnasium sowie zwei Grundschulen (die Grundschule am Ritterfeld und die Mary-Poppins-Grundschule). Komplettiert wird das Bildungsprogramm durch die Freie Waldorfschule Havelhöhe Eugen Kolisko in der Nähe des anthroposophischen Gemeinschaftskrankenhauses Havelhöhe.
Fußläufig ist der Großglienicker See zu erreichen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 194,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen