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Praxis- / Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage
Kaltmiete: € 1.178,09
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 90 m²
Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.178,09
Mieterprovision: Bei Abschluss eines Mietvertrages, dieses kann auch eine verbindliche, feste mündliche Zusage sein, beanspruchen wir vom Mieter bzw. den Mietern 2,38 Nettokaltmieten Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision inkl. Mehrwertsteuer.
Nebenkosten: € 160,65
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 90 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 91.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Praxis-/ Bürofläche befindet sich im Obergeschoss eines Geschäftshauses in verkehrsgünstiger Lage im Übergang von der Weststadt zur Südstadt.
Die helle Praxis-/ Bürofläche mit großer Fensterfront besteht aus einem großen Raum sowie einem kleinen sep. Büroraum im Anschluss.
Eine WC- Anlage zur gemeinschaftlichen Benutzung ist vorhanden.
In der Nähe des Objektes sind Autohäuser, Fastfood Restaurants, eine Straßenbahn- und Bushaltestelle ebenso vorhanden wie eine großzügige Wohnbebauung.
Ausstattungsbeschreibung
Abgehängte Decke, isolierverglaste Fensterfläche, weiße Innentüren.
Sonstige Angaben
Erforderliche Renovierungsarbeiten (z.B. Bodenbelag, Malerarbeiten) sind vom Mieter auf dessen Kosten selbst auszuführen.
Die lichte Raumhöhe beträgt ca. 3,30 m.
Dem gesamten Objekt stehen 8 Außen- u. 55 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.
Im Mietzins so wie in den Nebenkosten sind 19 % Mwst. enthalten.