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Walle: Großzügige Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage! 1
Preis: 900,00
Region: Bremen, Bremen
Anzeige vom: 7 August, 8:19
Aufrufe: 0
ID: w6e8JEY4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaltmiete: € 900,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 206 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 900,00
Mieterprovision: 2.38 % inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 206 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 97.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 97.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 8.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Zur Vermietung stehen 6 großzügige Büroräume (ca. 22,37 m², 22,94 m², 22,37 m², 45,88 m² 21,76 m², 23,42 m²), ferner ein Archiv-/Lagerraum (ohne Fenster, ca. 15,46 m²), Flur mit ca. 31,48 m² = ca. 205,68 m². Hierfür wird ein Quadratmeterpreis von 3,50 €/Monat NKM berechnet.
Hinzu kommt weitere Nutzfläche mit insgesamt ca. 61 m², bestehend aus Damen- und Herren -WC's, Vor- und Umkleideräumen, 2 Duschen, Teeküche. NKM 2,50 € /m².
Anteilige Gemeinschaftsflächen mit ca. 22,20 m², NKM 1,50/m².
Insgesamt summiert sich die Büro-/Nutz- und Gemeinschaftsfläche auf ca. 289 m².
Ausstattungsbeschreibung
Küche
Duschen
Damen- und Herren-WC's
teilweise Sonnenschutz an den Fenstern
Lage
Der Parallelweg befindet sich in einem Mischgebiet im Stadtteil Walle, Ortsteil Osterfeuerberg, in sehr verkehrsgünstiger Lage.
Sonstige Angaben
Von Vermieterseite auszuführende Renovierungsarbeiten sind verhandelbar.
Kautionshinweis: 2 NKM = EUR 1.800,00.
Stichworte:
Gesamtfläche: 289,00 m², Bundesland: Bremen, 1 Etagen, Zustand nach Vereinbarung
Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden
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Objektbeschreibung Die Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen Gewerbeobjekt mit insgesamt 5 Büros und einem Gastronomiebtrieb ("Takeshi"). Hier die Fläche im 2. Obergeschoss mit folgender Aufteilung: Zugang über das Foyer der Guss und
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Ausstattungsbeschreibung - Büro-/PraxisflÀche in der Wilsdruffer Vorstadt - Teeküche - getrennte WCs für Damen und Herren - FuÃbodenbelag Teppich Bei Aus- und Umbau der BürorÀume durch den Eigentümer erhöht sich - je nach MaÃnahmen - die Miet
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