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Erstklassige Lage! Praxis/Büro im Gewerbekomplex vis a´vis vom KH Neukölln

Preis: 1.680,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 6 Oktober, 5:29
Aufrufe: 0
ID: VyVakMO1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.680,00

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 162.03 m²

Behindertengerecht, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.680,00

Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die angegebene Provision trägt der Mieter.
Es gelten die beigefügten ,,Allgemeinen Geschäftsbedingungen"

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00

Nebenkosten: € 565,00

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 162.03 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Geräumige Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 162qm.
Die räumliche Aufteilung ist individuell gestaltbar. Aktuell bestehen 2 große Räume, welche beide über den Eingangsbereich zugänglich sind. Einer der Räume ist zusätzlich mit einer Leichtbauwand mit großer Glasfront geteilt. Eine ca. 12qm große Terrasse ist von einem der Räume zugänglich.
Direkt vor dem Objekt sind zahlreiche kostenfreie Parkmöglichkeiten gegeben.
Im Objekt ist eine weitere Gewerbeeinheit mit ca. 119qm+50qm Terrasse zu vermieten.
Bei näherem Interesse wenden Sie sich bitte an uns.

Folgende Praxen bzw. Dienstleister sind bereits im Objekt ansässig:
- Augenarzt
- Zahnarzt
- Allgemeinmedizin (Gemeinschaftspraxis/3 Ärzte)
- Massage- und Physiotherapiepraxis
- Apotheke
- Pflege- und Betreuungsstation
- Restaurant mit Kegelbahn
- Penny Supermarkt

Ausstattungsbeschreibung

- Fahrstuhl
- 2 separate WC´s
- Terrasse
- zahlreiche Parkmöglichkeiten

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Rudower Straße vis á vis dem Krankenhaus Neukölln. Sie liegt im 1. Obergeschoss des gepflegten Neubaukomplexes. Durch die erstklassige Lage bietet es dem Nutzer sowie deren Patienten oder Kunden eine zentrale, gut erreichbare Lage. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gegeben. Wenige Meter vom Objekt entfernt befinden sich mehrere Bushaltestellen mit Anbindung an die S/Regional und U-Bahn.
Die Stadtautobahnzubringer Gradestraße, Buschkrugallee, Späthstraße und Johannisthaler Chaussee befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 168,03 m², Verwaltungsfläche: 162,03 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², beheizbare Fläche: 162,03 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen

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