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Erstklassiger Walmdachbungalow mit viel Platz! Sögel!
Kaufpreis: € 320.000,00
Wohnfläche: ca. 250 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 726 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 320.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstück: ca. 726 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2007
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieser traumhafte uund neuwertige Winkelwalmdachbungalow ist sehr hochwertig u. exklusiv ausgestattet. Die moderne und offene Bauweise dieser Immobilie wird Sie überzeugen. Das offene Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich ist komplett gefliest und lichtdurchflutet. Durch das große und bodentiefe Fensterelement im Wohnzimmer erreichen Sie die Terrasse. Hier sitzen Sie geschützt und können lange Sommerabende im Freien genießen. Die Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoss in Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich, Diele, Elternschlafzimmer, Büro, Badezimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum auf. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Studiozimmer, Badezimmer, Flur/Galerie und Abstellraum. Das Gartengrundstück mit kleinem Teich in Südlage ist mit viel Liebe angelegt und sehr pflegeleicht.
Ausstattungsbeschreibung
Das komplette Erdgeschoss ist gefliest u. wird durch eine Fußbodenheizung erwärmt. Von der Diele gelangen Sie in den offenen u. hellen Wohn- u. Essbereich. Die luxuriöse Einbauküche mit hochwertiger Granitarbeitsplatte ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper, sowie mit einer Waschtischanlage ausgestattet. Ein weiteres Badezimmer befindet sich im Dachgeschoss und ist mit einer Waschtischanlage, Dusche, WC und schönen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich eine Galerie mit einer formschönen Dachgaube. Eine ansprechende Holztreppe führt in das Dachgeschoss und unterstreicht schon im Eingangsbereich die Moderne dieser Immobilie. Sie können sowohl die Sonne auf der großzügigen Sonnenterrasse genießen als auch im geschützten Gartenhaus den Abend. Die großzügige Garage mit angrenzendem Geräteraum hat einen Zugang zum Gartenbereich sowie eine separate Tür zur Hofauffahrt und bietet viel Platz nicht nur für den PKW.
Lage
Dieser Winkelwalmdachbungalow steht in einer ruhigen und zentralen Wohnlage von Sögel. Ein Waldgebiet befindet sich in räumlicher Nähe dieser Wohnsiedlung und bietet die Möglichkeit für ausgiebige Spaziergänge. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Banken usw. sind schnell erreicht.
Sonstige Angaben
Baujahr: 2007
Heizungsart: Zentralheizung
Eine Wohnflächenberechnung liegt nicht vor. Die Wohnfläche ist überschlägig geschätzt!
Angaben zum Energieausweis: Wir weisen darauf hin, dass uns ein Energieausweis für diese Immobilie aktuell noch nicht vorliegt.
Wir sind bemüht, einen gültigen Energieausweis kurzfristig zur Verfügung zu stellen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Bundesland: Niedersachsen