Eschborn || 178 m² - 3.342 m² || EUR 9,50

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 138 m²

EDV-Verkablung, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 138 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas schwer

Objektbeschreibung

Verfügbare Flächen:

1. OG 534 m², teilbar auf Anfrage
2. OG 534 m²
3. OG 138 m², teilbar auf Anfrage
5. OG 534 m²
6. OG 534 m², teilbar ab 267 m²
7. OG 534 m², teilbar ab 267 m²
8. OG 534 m², teilbar ab 267 m²

Ausstattungsbeschreibung

Die Liegenschaft verfügt über einen grosszügigen und repräsentativen Eingangsbereich mit Empfangsservice. Die Raumhöhe beträgt 2,50m bis 2,80m. Die Flächenaufteilung ist flexibel und dem Mieterwunsch entsprechend aufteilbar. Die Büroflächen sind funktional ausgestattet. Das repräsentative, neungeschossige Bürogebäude wirkt auf Grund seiner neu gestalteten Fassade markant und harmonisch. Durch die moderne Eingangshalle gelangt der zukünftige Mieter zu den Personenaufzügen. Die Büroflächen verfügen über eine hochwertige und moderne Ausstattung. Zudem stehen dem Mieter ausreichend Außen-und Tiefgaragenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Das Gewerbegebiet Eschborn-Süd ist unmittelbar an die A5 und A66 angebunden. Die S-Bahnstation befindet sich in fußläufiger Entfernung. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der niedrige Gewerbesteuer-Hebesatz von 330 Prozentpunkten(Stadt Frankfurt 460 Prozentpunkte) trägt auch zur Attraktivität dieses Standortes bei. In der Nachbarschaft hat sich unter anderem die Deutsche Börse AG sowie Teile der Deutsche Bank AG niedergelassen. Die Skyline der Bürohochhäuser in Eschborn ist beeindruckend und ein modernes Wahrzeichen. Hier befinden sich das Rechenzentrum der Deutschen Bank, das Bundesamt für gewerbliche Wirtschaft, die Häuser der Mode, das Fernmeldeamt Taunus und zahlreiche Konzernzentralen oder Niederlassungen.

Sonstige Angaben

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Energieausweis nach EnEV 2014 durch den Vermieter in Vorbereitung, bzw. bereits vorhanden.