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Essen, Lager-/Produktionsfläche im Gewerbepark
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 MM
Objektbeschreibung
Lager-/Gewerbehallen im Gewerbepark in verschiedenen Größenordnungen von 400 m² - 1.650 m² anzumieten.
Ausstattung der Hallenflächen:
- Andienung: ebenerdige Tore und/oder über Rampe
- Höhe: ca. 5-8 m UKB
- Bodenbelag: Beton
- Bodenbelastung: ca. 5t /m²
- Gasheizung
- Wasseranschluss
- Starkstrom
- teilweise mit Kranbahn
Ausstattung der Büroflächen:
- teilweise klimatisiert
- Sozialräume vorhanden
Lage
Die Objekte befinden sich in Essen im Industriegebiets Laubenhof. Autobahnen wie die A40, A42, A52 und A2 sind von hier aus in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.
der nächste Flughafen ist in ca. 25 Minuten zu erreichen
die Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof beträgt ca. 10 Minuten
gute ÖPNV - Verbindung
Sonstige Angaben
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.
Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Stichworte:
Nutzfläche: 1700,00 m², Gesamtfläche: 1700,00 m²