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Etablierter Frisör-Salon in Schramberg zur Vermieten!

Preis: 1.000,00
Region: Schramberg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 26 Mai, 4:56
Aufrufe: 0
ID: DynqB9x1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.000,00

Mieterprovision: 2.38 Monatsmieten zzgl. MwSt.

Nebenkosten: € 150,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 181.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 181.90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieser Frisör-Laden (Übernahme möglich) in 1-B Lage befindet sich im Erdgeschoss eines Reihen-Eckhauses. Das Haus wurde ca. 1989 massiv, komplett unterkellert sowie mit Tiefgarage erstellt. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Laden-Einheit. In den Obergeschossen befinden sich mehrere Wohneinheiten. Das Haus ist ausgestattet mit Gas- und Kabel- und Telefonanschluss. Zum Laden gehören Abstellräume, zwei weitere Arbeitsräume, ein Mitarbeiterraum und Damen- und Herren-Toiletten im Untergeschoss. Der Zugang erfolgt über die Berneckstraße mit drei Stufen oder stufenlos über den Parktorweg. Der Ladenbereich ist ca. 56 m² groß. Im hinteren Bereich befindet sich ein kleiner Vorbereitungs-Raum. Der Salon verfügt über sechs Plätze, drei Waschbecken, drei Trockenhauben, einen Tresen, fünf Warteplätze, und weiteres Inventar, welches gerne überlassen wird. Die Beheizung des Ladens erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Böden sind mit PVC-Belag ausgestattet. Alles in allem ein gut ausgestatteter Frisör-Salon mit gutem Einzugsgebiet, Parkmöglichkeiten, barrierefreiem Zugang und allem, was man (oder Frau) für eine anfängliche Geschäftsaufnahme benötigt.

Ausstattungsbeschreibung

- Ausreichend große Geschäftsfläche
- Vorbereitungsraum
- Abstellraum
- Mitarbeiterraum
- 2 Arbeitsräume
- Damen- und Herren-Toiletten
- 6 Arbeitsplätze
- 3 Waschbecken
- 3 Trockenhauben
- Empfangstresen
- Vereinzelt Verbrauchsmaterial
- Telefonanschluss
- Internetanschluss
- Kabelanschluss

Lage

Rund 21.000 Einwohner wohnen in der Schramberger Talstadt bzw. im Stadtteil Tennenbronn und auf der umliegenden Hochebene in den Stadtteilen Sulgen, Waldmössingen, Heiligenbronn und Schönbronn. Ursprünglich Uhren- und Industriestadt, hat sich Schramberg heute zu einer modernen Stadt entwickelt, die Kultur, Bildung, Sport, Freizeit, Natur, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr für seine Bürger bietet. Schramberg wird mit einem vielfältigen Angebot seiner Funktion als Mittelzentrum für die Umlandgemeinden mehr als gerecht. Der Frisör-Salon befindet sich in der Schramberger Südstadt mit einem herrvorragenden Einzugsgebiet.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 28.01.2008
Energieverbrauchskennwert: 181.9 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1989

Stichworte:
Lagerfläche: 56,00 m², Nutzfläche: 112,00 m², Gesamtfläche: 112,00 m²

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