Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Magdeburg
ETW in Stadtfeld-Ost für Kapitalanleger sowie Eigennutzer
Kaufpreis: € 52.000,00
Wohnfläche: ca. 63.74 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 52.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 63.74 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1889
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in gesuchter Wohnlage in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohnungen. Dieses wurde ca. 1889 errichtet und im Jahr 2000 umfassend saniert.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG und steht sowohl für eine Neuvermietung, als auch zur Eigennutzung zur Verfügung. Sie verfügt über ein Tageslichtbad, einen Abstellraum und einen Balkon mit Westausrichtung. Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt.
Mit ca. 64 m² bietet die Wohnung genügend Platz für zwei Personen zum gemütlichen Wohnen. Durch den Schnitt und der nahezu identischen Größe der Wohnräume ist die Wohnung auch zur Nutzung für eine Wohngemeinschaft gut geeignet.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum.
Ausstattungsbeschreibung
- Laminat in allen Wohnräumen
- Tageslichtbad
- Balkon
- Abstellraum
- Keller
- Innenhof
- im Jahr 2000 umfassende Sanierung
- PKW-Stellplätze kostenfrei straßenbegleitend vorhanden
Lage
Nette Restaurants, sanierte Altbauten und kurze Wege, Stadtfeld-Ost ist aus vielen Gründen ein besonders beliebter Stadtteil. Hier wohnt man zentrumsnah, aber dennoch ruhig und mit guten Straßenbahn- und Busverbindungen.
Verkehrsgünstig gelegen sind es bis zur Stadtautobahn, Magdeburger Ring, ca. 1,5 km von dort haben Sie Anschluss zu den Autobahnen A2 und A14.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Stadtfeld Ost ist sowohl bei jungen, als auch bei älteren Personen eine gefragte Wohngegend.
Sonstige Angaben
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.
Versteigerung:
Verkehrswert: 52000.0 €
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,50 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 5 Etagen, nur Nichtraucher