Etwas ganz Besonderes inmitten der Kurstadt

Kaufpreis: € 150.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 381 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 150.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl.MwSt

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 381 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Einen Katzensprung bis zum Burgsee und direkt in der schönen Altstadt von Bad Salzungen gelegen, bieten wir Ihnen hier die besondere Immobilie.
Das kleine Fachwerkhaus, 1910 erbaut, wurde 2001 komplett saniert.
Es ist momentan vermietet und bietet optimalen Platz für die kleine Familie oder das Paar.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Hauswirtschaftsraum und ein Kinder/ Gäste - oder Arbeitszimmer.
Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie im 1.OG das gemütliche Wohnzimmer, mit Blick auf den See, nebenan liegend das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, zur anderen Seite die Küche mit angrenzendem Balkon, auf dem Sie ihren Feierabend genießen können.
Im 2. OG stehen Ihnen ein kleines Kinderzimmer und das Schlafzimmer zur Verfügung.
Das Haus besticht besonders durch die außergewöhnlich schöne Lage und durch seine Gemütlichkeit.
Durch den integrierten Torbogen des Objektes gelangen Sie auf das dazugehörige Grundstück mit weiteren 452 m².
Hier sind 12 PKW Stellplätze entstanden, die man über die gepflasterte Zufahrt erreicht, die Parkplätze sind alle vermietet, erfreuen sich immer großer Nachfrage und garantieren Ihnen als Eigentümer eine weitere, sichere Einnahmequelle. Das Grundstück kann für 40.000 € mit erworben werden, ist nicht Bedingung, jedoch für eine positive Kalkulation von Vorteil.

Freitext-Preis: 150.000 € plus Grundstück mit 12 vermieteten PKW Stellplätzen zu 40.000 €

Ausstattungsbeschreibung

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Das Fachwerkhaus befindet sich in der Kur - und Kreisstadt Bad Salzungen, in unmittelbarer Seenähe.
Bad Salzungen hat neben den wunderschönen Kuranlagen einiges zu bieten, so z.B. Tennisanlagen,Parkanlagen, eine Volkshochschule, Musikschule, Berufsbildungszentrum, Gymnasium, Grund - und Regelschulen, Kitas und ist Bundeswehrstandort.
Desweiteren gibt es neben zahlreichen Kurkliniken das Klinikum Bad Salzungen, Ärztehäuser und Seniorenheime.

Verkehrsanbindungen:
- an der B 62 gelegen
- B 19 - 2 km
- B 84 - 12 km
- A 4 Eisenach - 25 km
- A 4 Friedewald - 20 km
- Flughafen Erfurt - 81 km
- Bahnhof im Ort

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen