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*Europa Passage ab 10EUR/m² mtl. - Arbeiten in Hamburgs bester Lage* 4
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 992.36 m²
EDV-Verkablung, Kantine, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 992.36 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Heizwerk (fossil)
Endenergiebedarf: 142.50 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 142.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 66.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Mitten in der City, in exponierter Lauflage, ist zwischen "Ballindamm" und "Mönckebergstraße" die "Europa-Passage", eine 160 Meter lange und 20 Meter hohe Mall entstanden. Ein faszinierendes Objekt in neuen Dimensionen, eine zukunftsorientierte Definition der Idee überdachter Shopping-Meilen. Ein Publikums- und Verkaufsmagnet mit rund 30.000 m² Einzelhandelsfläche und ca. 110 Geschäften auf fünf Verkaufsebenen.
Ca. 30.000 m² Büroflächen für Dienstleister aus Medien, Finanzwirtschaft und unternehmensbezogenen Branchen komplettieren das Angebot. Sie machen die "Europa-Passage" zum idealen Unternehmensstandort in der Hansestadt. Exklusiv ausgestattete und individuell zugeschnittene Büroflächen auf verschiedenen Ebenen mit Blick über die Alster bieten Mietern ein repräsentatives Domizil.
Ausstattungsbeschreibung
- Be- /Entlüftung ohne Kühlung
- BAP-gerechte Beleuchtung
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- flexible Gipskarton-Trennwände
- Brand-/ Rauchmeldeanlage
- Hohlraumboden
- Großraum-geeignet
- klimatisierte Serverräume
Lage
In bester Citylage Hamburgs, zwischen "Ballindamm", und "Mönckebergstraße" ist mit der "Europa-Passage" die größte Mall der Stadt entstanden, welche ihre Türen im Herbst 2006 geöffnet hat. Mit ihrer Toplage und ihrem Image als neuer und neuartiger Handelsplatz hat die "Europa-Passage" eine absolute Spitzenposition in Hamburg eingenommen.
Sonstige Angaben
Die vorgenannten Mietpreise der Flächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise".
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.