***EVENT-LOCATION DER BESONDEREN ART** * GROßER VERANSTALTUNGSRAUM MIT FOYER, KÜCHE UND NEBENRÄUMEN!!! 1

Kaufpreis: € 590.000,00

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 590.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Eventlocation mit Festsaal, Foyer und diversen Nebenräumen mit einer Gesamtfläche von ca. 378 m². Diese besondere Gewerbeeinheit befindet sich im 3. Untergeschoss (hochwertig sanierter Gewölbekeller) eines repräsentativen, hochwertig sanierten Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über einen Aufzug sowie eine Tiefgarage. Das Objekt befindet sich in guter, zentrumsnaher und ruhiger Lage von Stuttgart-Möhringen.

Die Eventlocation bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten. Folgende Auflistung sind nur Beispiele und zeigen die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf:

Eventlocation (Betriebsfeiern, Hochzeiten, Tanzveranstaltungen, etc.)
öffentliche Veranstaltungen / Verkaufsraum
Galerie/Ausstellungsflächen
Wellnessfläche
Lagerfläche
Handelsfläche
oder, oder, oder...

WICHTIG: Nutzungsrechtlich ist eine Gastronomie im klassischen Sinn, aufgrund der fehlenden Abluft, untersagt. Die vorhandene, hochwertige Gastroküche mit Kühlraum ist somit für ein Catering vorgesehen, zum Anrichten, Kühlen und Warmhalten der Speisen. Unzulässig ist eine Nutzung als Gaststätte, Bistro oder ähnlichem.

Nutzungsrechtlich ist die Personenzahl der Eventlocation bei Veranstaltungen auf 100 Personen beschränkt. Eine Aufstockung der Personenzahl ist grundsätzlich möglich.

Ausstattungsbeschreibung

Die Eventlocation ist wie folgt ausgestattet:

Empfang / Garderobe
großer Festsaal
Bühne
abgetrenntes Foyer / Lounge
eine vollständige Gastroküche mit Geräten und Inventar zum Anrichten von Speisen ist vorhanden (Kühlhaus, Kühlschränke, Warmhalteschränke, usw.)
getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen auf der Ebene
hochwertige, einheitliche Granitfliesen als Bodenbelag
komplette Beleuchtung vorhanden
hohe Decken
getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen
Fußbodenheizung
Lüftungsanlage
ggfl. kann die komplette Bestuhlung und Einrichtung übernommen werden

Lage

Das Objekt befindet sich in guter, zentrumsnaher und ruhiger Lage von Stuttgart-Möhringen. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Optional besteht die Möglichkeit nachfolgende Teilflächen im selben Objekt separat zu erwerben:

Lager auf der selben Etage mit 117,5 m²
Büroeinheit im EG mit 72 m²

Des Weiteren stehen insgesamt 6 TG-Stellplätze zur Verfügung, welche optional á 15.000,- EURO erworben werden können.

Vereinbaren Sie einen individuellen und unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort einen eigenen Eindruck von dieser besonderen Immobilie zu verschaffen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte:
Gesamtfläche: 378,00 m²