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Etagenwohnung der besonderen Art, großzügig und charmant

Preis: 179.000,00
Region: St. Wendel, Saarland
Anzeige vom: 15 September, 13:21
Aufrufe: 0
ID: w6eq3Zp6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 179.000,00

Wohnfläche: ca. 157 m²

Zimmer: 6

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Hausgeld: € 350,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 157 m²

Zimmer: 6

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 102.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Gepflegte Dachgewschosswohnung in einem Zweiparteienhaus.
Zur Dachgeschosswohnung: Sie besteht aus insgesamt vier Zimmern
mit wunderschönem Laminatfußboden.
Offenes Esszimmer mit wunderschöner sechs Jahre alter Einbauküche.

Kleine abgeschlossene Wohnung mit zwei Zimmern, Balkon und neuem Badezimmer. im 1 .Obergeschoss. Die Wohnung kann sehr gut als Einliegerwohnung, Büro oder für andere gewerbliche Zwecke genutzt werden.

folgende Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt:
neues Schiebeelement
neue Bodenbeläge
Beleuchtung

Es müssen lediglich noch Schönheitsreparaturen durchgeführt werden.

Ausstattungsbeschreibung

Dachgeschosswohnung mit separatem Eingang von ca. 122qm:
- offener Essbereich mit Panoramafenster, das zurückgeschoben werden kann.
- geschmackvolle Einbauküche mit Kochhalbinsel optimal integriert in das Esszimmer

-Wohnzimmer
- zwei Badezimmer mit Badewanne
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Abstellraum

zusätzlich eine kleine abgeschlossene Wohnung von ca. 35qm mit zwei Zimmern, Balkon und neuem Badezimmer mit Dusche

weiterhin:
Keller
zwei PKW-Stellplätze

Highlights der Wohnung:
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- optimale Raumaufteilung
- sehr helle Zimmer
- originelle Beleuchtung

Lage

Die Wohnung befindet sich in Winterbach, einem Ortsteil von St.Wendel in Ortsmitte.
Besorgungen des täglichen Bedarfs können fußläufig erledigt werden.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das Zentrum von St.Wendel ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Sonstige Angaben

Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.

Provisionshinweis:
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben

- kompletter Name
- komplette Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Danke für Ihr Verständnis ***********

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, modernisiert: 2015

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