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Großzügige und charmante Dachgeschosswohnung in Altbauvilla - TOP-Lage

Preis: 254.000,00
Region: Lübeck, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 13 September, 9:47
Aufrufe: 0
ID: x4NWMKe6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 254.000,00

Wohnfläche: ca. 129 m²

Zimmer: 5

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 254.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %

Hausgeld: € 129,36

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 129 m²

Zimmer: 5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 203.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Großzügige und charmante Dachgeschosswohnung in Altbauvilla - TOP-Lage
Diese 5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Altbauvilla im Dachgeschoss mit nur 4 Wohneinheiten auf einem Eigenladgrundstück, in TOP-Lage von St.-Jürgen. Insgesamt verteilen sich ca. 129 m² Wohnfläche auf 5 - 6 Zimmer. Weitere Ausbaureserve mit ca. 20 m² stehen auf selbiger Etage zur Verfügung. Laufende Sanierungen haben in der Vergangenheit stattgefunden (Fassade, Dach und Fenster). Die Wohnung hingegen befindet sich im renovierungsbedürftigen Zustand. Eine Garage und ein Kellerraum gehören zum Angebot. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit nur ca. 130,00 € zzgl. weiterer Nebenkosten wie Heizung, Strom, etc.

Ausstattungsbeschreibung

- Pitchpine-Dielen
- Garage und Kellerraum
- Eigenlandgrundstück
- Ausbaureserve

Lage

- TOP-Lage
- ruhige Seitenstraße in St. Jürgen
- fußläufige Entfernung zur Innenstadt
- Naherholungsgebiete fußläufig erreichbar

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

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