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Großzügiges und helles Büro mit Top Ausstattung

Preis: 298.000,00

Region: Miesbach, Bayern

Anzeige vom: 28 Juni, 10:31

ID: q6wREvd4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Preis: € 298.000,00

Immobilientyp: Büro

Parkett, Einbauküche, Behindertengerecht, Tiefgarage

Kostenübersicht

Preis: € 298.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Die Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer ist mit Abschluß eines notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Sie wird aus dem Kaufpreis berechnet.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 116.33 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Renovierungsjahr: 2013

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 69.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 69.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese Räume im 1.OG eines Wohn- und Geschäftshauses sind vielseitig nutzbar Ob als Büro, Praxis oder Atelier, die großflächigen und hohe Räume sowie große Fensterflächen lassen angenehmes Arbeiten in jeder Richtung zu. Selbst Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist von der beschlossenen Teilungserklärung her möglich. Wie aus den Bildern ersichtlich, wurden die Räume auch dementsprechend genutzt. Die Raumgrößen können Ihren Bedürfnissen angepasst werden.

Sehen Sie sich den Grundriss an und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem Flair begeistern.

Zu diesem Büro, Atelier oder Praxis können 2 Tiefgaragenstellplätze zum Preis von je € 15.500 erworben werden. Die Mitbenützung eines Waschraums (zur Aufstellung der eigenen Maschinen) sowie des Kellerraums für die Fahrräder ist möglich.

Die Rücklagen zu dieser Einheit betrugen zum 31.12.2015 € 2.016,07

Ausstattungsbeschreibung

Folgende Ausstattung finden Sie vor:

-Kabelkanäle in den meisten Räumen
-teures und hochqualitatives Eichenparkett in den 4 größeren Räumen.
-Flur, WC und Teeküche sind mit Fliesenboden ausgestattet
-neuwertige Einbauküche mit Markengeräten. Hier wurden platzsparend Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank und die Waschmaschine sowie Trockner untergebracht
-pflegeleichte Glaskeramikplatten an den Wänden des Bads sowie der Teeküche

Lage

Die Wohn- und Gewerbeanlage "Rivera" befindet sich an zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Miesbach. Sowohl der Stadtrand als auch das Zentrum sind zu Fuß zu erreichen. Im nahen Gewerbegebiet Miesbach Ost finden Sie Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren auf die uns erteilten Informationen. Auch wenn wir uns bemühen, vollständige und richtige Objektdaten zu erhalten, so können wir eine Haftung hierfür nicht übernehmen.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Widerrufsbelehrung/Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie mich
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Meine Kontaktdaten:

Peter Frei Immobilien
Dietramszeller Straße 9
83624 Otterfing
Tel. 08024/6467234
Mobil 0172/8166147
Fax 08024/6467613
[email protected]
www.peter-frei-immobilien.de

Stichworte:
Nutzfläche: 116,33 m², Gesamtfläche: 116,33 m², Anzahl der Badezimmer: 1, beheizbare Fläche: 116,33 m², Fahrradraum, 2 Etagen, modernisiert

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