Exclusive Büroetage an der Konstabler Wache in einem repräsentativen Stilaltbau

Kaltmiete: € 1.890,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 100 m²

Parkett, EDV-Verkablung, Lift, Einbauküche, Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.890,00

Mieterprovision: 1,5 MM zzgl. MwSt.

Nebenkosten: € 350,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 100 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese Büroetage liegt direkt an der Zeil zur Ecke Konstabler Wache in der 4. Etage. Genießen Sie den Blick auf die Zeil, der weltbekannten Einkaufsstraße. Die Fassade des Hauses ist denkmalgeschützt (Gründerzeit - Neurenaissance). Die Räumlichkeiten sind bestens geeignet für ein Büro, eine Kanzlei sowie für eine Praxis.
Das Haus selbst ist auf dem aktuellen Stand der Technik, es wurde 2006 umfassend saniert. Die 2 großzügig geschnittenen, hellen und hohen Räume (Deckenhöhe ca. 3 m) wurden 2011 für Sie neu renoviert und mit Stuckapplikationen versehen. Die große Fensterfront mit Balkon ermöglicht Ihnen einen direkten Blick auf die Zeil.Sie als Mieter profitieren hier von dem exclusiven Qualitätsstandard, den der Eigentümer zu Grunde gelegt hat. So ist hier massives Eichenparkett verlegt und die Wände sind mit Glasfasergewebe versehen worden. Das Objekt verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich. Der Zugang ist schwellenlos, behindertengerecht.
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattungsbeschreibung

* repräsentativer Eingangsbereich
* Gegensprechanlage (Siedle)
* moderne Eingangssicherheitstür mit 7-fach Verriegelung
* massiver Eichenparkettboden
* Wände mit Glasfasertapete, weiß, neu gestrichen
* moderne, integrierte Deckenbeleuchtung (BAP-gerecht)
* Teeküche, ausgestattet mit Juniorküche
* hochwertige Sanitäranlage
* Einbauschränke
* Lamellenjalousien
* auf Wunsch installiert der Vermieter auch eine Klimaanlage
etc.

Lage

Ruhige, jedoch sehr zentrale Lage in unmittelbarer Nähe der Zeil (zur S- und U-Bahn nur 1 Gehminute). Parkplätze können jederzeit im benachbarten Westin Grand Hotel bzw. in öffentlichen Parkhäusern angemietet werden.
Was auch immer die Kunden suchen, auf Frankfurts beliebtester Einkaufsmeile, der Zeil, werden sie es höchstwahrscheinlich finden. Hier sind nicht nur die bekanntesten Kaufhäuser vertreten, auch zahlreiche Fachgeschäfte offerieren ein umfangreiches Warenangebot. Kein Wunder, dass die Zeil eine der umsatzstärksten Einkaufsstraßen Europas ist.
Besondere Attraktionen ziehen die Frankfurter Bürger gerne an und natürlich auch die Touristen aus der ganzen Welt.

Sonstige Angaben

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Rainer Schönfelder Immobilien
Dornbachstr. 36
61440 Oberursel
Fax: +49 (0) 61 71 / 2 86 86 44
[email protected]
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende der Widerrufsbelehrung

Stichworte:
Gesamtfläche: 100,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen