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Exclusives Einfamilienhaus mit Heimkino und Doppel-Carport in Siegen-Geisweid

Preis: 495.000,00
Region: Siegen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 August, 13:23
Aufrufe: 0
ID: q6wlBQa1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 495.000,00

Wohnfläche: ca. 270 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 781 m²

Parkett, Kamin, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 495.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 270 m²

Grundstück: ca. 781 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas, Solarenergie

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 60.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

UG: Flur, Schlafzimmer mit Ankleide, Wellnessbereich mit Schneckendusche,
großes Bad mit separatem WC, Heimkino, Hauswirtschaftsraum, Terrasse, Außen-WC
EG: Windfang, Flur, Wohn -/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Vorratsraum, großzügige
Balkonanlage
DG: Flur, Galerie, 2 Zimmer, Bad/WC, Heizungsraum, Balkon, Dachterrasse möglich

Ausstattungsbeschreibung

Brennwerttechnologie, Heimkino
Das Haus wurde 2011 komplett umgebaut und modernisiert. Im gleichen Jahr wurde das Haus durch einen Anbau, Gauben, Balkonanlage sowie einem unterkellerten Carport erweitert. Eine neue Heizungsanlage (Gasbrennwerttechnik) , eine Solaranlage zur Warmwasserunterstützung, ein Pelletofen, neue bodentiefe Fenster, neue Dacheindeckung mit Dämmung sowie ein hochwertiger Dämmklinker sorgen für eine hohe energetische Qualität des Gebäudes.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Geisweid. Über die HTS erreichen Sie Siegen sowie Kreuztal in wenigen Fahrminuten. Kindergärten und Schulen sind bequem mit dem Personennahverkehr zu erreichen. Im Zentrum von Geisweid befinden sich alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2011

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