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Exclusives Penthouse 138m² ERSTBEZUG Beste City-Lage Berlin-Mitte Nähe Gendarmenmarkt TOP B
Kaufpreis: € 1.000.000,00
Wohnfläche: ca. 138 m²
Zimmer: 3
Lift, Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.000.000,00
Käuferprovision: Die Provision in Höhe von 4,76% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Hausgeld: € 350,00Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 138 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 65.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses signifikante Wohnensemble in bester Wohnlage wurde vom renommierten Architekturbüro Patzschke und Partner entworfen.
Der siebengeschossige traditionelle Neubau besteht aus fünf Häusern und zählt bereits zu den gefragten Miet- und Anlageobjekten dieser Stadt. Die Gebäude aus dem Architekturbüro Patzschke und Partner erfüllen in jeder Hinsicht zeitgemäße Anforderungen an modernste Technik und Rentabilität.
In dem Haus "RAPALLO" bieten wir Ihnen eine exklusives Penthouse mit 3 Zimmern und einer Süd-West Terrasse an. Das Penthouse befindet sich im 7. Obergeschoss und ist ein Erstbezug.
Ausstattungsbeschreibung
+ Aufzug mit direktem Zugang in
die Wohnung
+ Tiefgaragenstellplatz ( optional)
+ bodentiefe Fenster
+ Eichenparkettfußboden
+ elektrische Außen-Sonnenschutzanlagen
+ Videogegensprechanlage
+ Master-Vollbad
+ ein Gäste-Bad
+ Keller
+ helle, lichtdurchflutete Räume
+ ein Kaminschornstein zum Anschluss
für einen geschlossenen Kamin
+ die Raumhöhen im
Dachgeschoss betragen 3,25m
(Bäder 2,50m)
+ Rauchmelder
+ KfW-Effizienzhaus-Niveau 70
+ vom TÜV geprüfte Wohnanlage
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Bereich Leipziger Str. / Spittelmarkt. Hier haben Sie direkten Anschluss an die U-Bahn-Linie 2, den Regionalverkehr und diverse Buslinien.
Geradezu einzigartig ist die exklusive Nähe zu den verschiedenen Tempeln der Kultur. Der Gendarmenmarkt liegt nur 5min. Fußweg von der Wohnung entfernt.
Die Lage in der Seydelstraße / Elisabeth-Mara-Straße bietet eine repräsentative Adresse in der Mitte Berlins.
Sonstige Angaben
Für Fragen und Absprachen zu Besichtigungsterminen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Tel. 0163 63 63 900
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Makler-Courtage, die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Provisionshinweis:
Die Provision in Höhe von 4,76% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende Brösemann Immobiliengesellschaft mbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB). +++BEACHTEN SIE UNSERE WIDERRUFSBELEHRUNG UND UNSERE AGBs UNTER WEITERE DOKUMENTE+++
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin