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Exclusives Wohnen in einmaliger Lage für alle, die das Besondere schätzen mit viel Komfort im modernisierten Einfamilienhausaus!
Kaltmiete: € 1.400,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: sofort
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Pool
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.400,00Warmmiete: € 1.550,00
Kaution: € 4.200,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 231.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus bietet neben vier großzügigen Wohnräumen ( großer Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss sowie drei Zimmer im Obergeschoss) ein Vollbad, ein Duschbad, einen Innen- /oder Außenkamin sowie ein großes Schwimmbad im wunderschön angelegten Garten mit altem hochwertigem Baumbestand. Wasser für das Schwimmbad kann kostenfrei aus dem hauseigenen Brunnen bezogen werden.
Das Objekt ist voll unterkellert. Der Keller ist in vier Räume untergliedert und ebenfalls durch eine Treppe mit dem Garten verbunden. Es ist eine Doppelgarage mit elektrischem Rolltor vorhanden und ebenfalls durch eine Zwischentür mit dem Garten verbunden.
Im Obergeschoss ist ein großzügiger Balkon von jedem Wohnraum aus begehbar und durch eine Treppe mit dem Garten verbunden. Im Erdgeschoss ist der Garten aus sämtlichen Räume durch großzügige Glasschiebeelemente begehbar die zudem für eine freundliches, helles Wohnklima sorgen.
Die Wände der Wohnräume sind überwiegend in weiß gehalten, die Bodenbeläge sind Laminat sowie Fliesen in den Flur- und Badezimmerbereichen.
Die Fassade des Hauses ist verputzt, der Garten wurde vor kurzem von einer Fachfirma instand gesetzt, sodass der neue Mieter sich hier mit seinem grünen Daumen verwirklichen kann.
Die Fenster und Türen sind ebenfalls ausgetauscht worden.
Das Grundstück verfügt über ca. 737 m" sowie ca. 120 m² Wohnfläche im Einfamilienhaus. Das Objekt wurde 1964 erbaut.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann vor Vertragsabschluss eingesehen werden.
Ausstattungsbeschreibung
Innen- /oder Außenkamin
Schwimmbad
Vollkeller
Doppelgarage
Brunnen
Lage
Waldlage, unverbaubarer Blick,
Kindergarten, Schule sowie Sportanlagen fußläufig zu erreichen (ca. 5 Min.)
Autobahnauffahrt A2 in alle größeren Städte in ca. 5 Autominuten zu erreichen. Entfernung zu Wesel ca. 12 km.
Objektadresse
Buschweg 1, 46569 Hünxe Drevenack
Sonstige Angaben
Innen-/ oder Außenkamin
Schwimmbad
Vollkeller
Doppelgarage
Brunnen
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert, nur Nichtraucher