Charmantes und großzügiges Wohnen! Für alle, die das Besondere lieben!

Kaltmiete: € 1.140,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Einbauküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.360,00

Nebenkosten: € 220,00

Kaution: € 3.420,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 115 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Renovierungsjahr: 2013

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 104.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ich freue mich, Ihnen heute ein ganz besonderes Schmuckstück vorstellen zu dürfen. Diese traumhafte und großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem schönen und charmanten Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1993. Die Traumwohnung liegt in der Endetage, im 1. Obergeschoss/Dachgeschoss.Das Wohnhaus selber liegt zurückversetzt vom Straßenbereich auf einem nicht einsehbarem Grundstück. . Sie teilen sich dieses schöne Objekt lediglich mit einem renommierten Architektenbüro, welches im Erdgeschoss sein Büro hat. Diese ansprechende Wohnung zeichnet sich durch ihre ausgesprochen charmante Architektur, der traumhaft hohen Deckenlage im Wohnbereich, sowie durch die tolle Süd-West-Lage und den herrlichen Blick in Garten aus. Eine absolutes Highlight mit gehobenen Ambiente! Diese traumhafte 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren individuellen und großzügigen Grundriss und ist ausgesprochen hell und sonnig ! Dieses Schmuckstück verfügt über eine geschmackvolle, komplett eingerichtete Einbauküche, die sich modern und offen in den Wohnbereich einfügt. Vom traumhaften Wohnbereich, mit seiner tollen Deckenhöhe und dem gemütlichen und geschmackvollem Kamin können Sie auf die schöne Süd-West Loggia treten. Von hieraus haben Sie einen herrlichen Blick in den Garten. Insgesamt verfügt diese Wohnung über drei Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer. Ferner bietet sie Ihnen zwei Tageslichtbäder, die beide modern und in hell gehalten sind. Das großzügige Hauptbad ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet.Das Gästebad mit einer Dusche . Selbstverständlich verfügt diese Wohnung über eine Fußbodenheizung, die per Fernbedienung individuell reguliert werden kann. Die Wohnung befindet sich in einem renovierten und sehr gepflegten Zustand Der gesamte Fußbodenbereich ist gefliest. Der PKW-Außenstellplatz ist in der Miete enthalten. Diese Traumwohnung ist für Menschen, die das Besondere lieben!

Ausstattungsbeschreibung

Kamin
2 Bäder
Fußbodenheizung

Lage

Man kann wohl mit Recht behaupten, dass Schnelsen zu einer der bevorzugten Stadtteile von Hamburg gehört. Alle Dinge des täglichen Lebens, sowie die A7 sind schnell und bequem zu erreichen. Mit dem PKW sind Sie in ca. 20 Minuten in der Innenstadt. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und AKN) sind fußläufig oder per Rad gut zu erreichen.

Sonstige Angaben

Sollten Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, steht Ihnen Frau Langefeld gern per Mail oder telefonisch unter 0171/7641861 zur Verfügung. Er wird eine Mindestvertragslaufzeit von 24 Monaten vereinbart.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg, 1 Etagen, nur Nichtraucher