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EXCLUSV WOHNEN IM LANDHAUS ÜBER 2 EBENEN MIT SEP. EINGANG
Kaltmiete: € 1.100,00
Wohnfläche: ca. 131 m²
Zimmer: 3,5
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.100,00Warmmiete: € 1.400,00
Nebenkosten: € 300,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 3.600,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 131 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 112.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In einem Gebäudeflügel eines exklusiven Landhauses, gelegen in zentraler und ruhiger Wohnlage von Bendestorf, befindet sich diese schöne Wohnung. Das repräsentative Landhaus steht auf einem großzügigen, gärtnerisch angelegtem Grundstück. Bei der Erstellung des Hauses wurden nur hochwertige Materialien verarbeitet.
Das Landhaus verfügt über insges. 2 unterschiedlich große Wohneinheiten, die separat zueinander angeordnet sind und jeweils über eine eigene Zufahrt und einen eigenen Hauseingang verfügen.
Der Grundriss der hier angebotenen Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen (Erdgeschoss/ Dachgeschoss) und ist in seiner Gestaltung ideal für 1-2 Personen geeignet.
Die bodentiefen Fenster, die weißen Fensterläden, die höheren Decken, der Komfort von 2 Bädern, die mit handgefertigten Cottafliesen verlegten und über eine Fußbodenheizung zu erwärmenden Böden, die Hamburger Fußleisten, die weiße Vollholz-Treppe, die teilweise überdachte Terrasse und der Balkon am Schlafzimmer sind nur einige, der hier besonderen Merkmale, die den außergewöhnlichen Charme dieser Wohnung ausmachen.
Zudem verfügt die Wohnung über einen großen Keller mit hohen Decken und über 2 PKW-Stellplätze auf dem abschließbaren Grundstück.
Möchten Sie mehr erfahren und haben Sie Interesse an einer persönlichen Besichtigung, dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie.
Lage
Bendestorf liegt am Südrand der Hansestadt Hamburg und an den Nordausläufern der Lüneburger Heide.
Bendestorf ist überwiegend durch eine großzügige Villenbebauung geprägt. Hier können Sie ländliche Idylle genießen und gleichzeitig über eine gute Anbindung nach Hamburg verfügen. Geschätzt wird an diesem Wohnstandort insbesondere der hohe Freizeit- und Erholungswert. Es stehen 3 Golfplätze, eine Tennisanlage, Reitverein, ein Freibad und erstklassige Gastronomie in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Ein EDEKA-Supermarkt kann auch fußläufig bequem erreicht werden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und andere Versorgungseinrichtungen finden Sie teils auch im Ort und darüber hinaus im benachbarten Jesteburg, Buchholz oder auch in Hittfeld. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW z.B. in ca. 30 Minuten über die A1 (BAB A1 Anschluss Hittfeld), oder die A7 (BAB A7 Anschluss Flestedt schnell zu erreichen.
Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in der nahe gelegenen Stadt Buchholz i.d. Nordheide u. bei Hittfeld (Seevetal) mit Fahrtzeiten von ca. 20 Minuten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen