exklusiv ausgestattetes Einfamilienhaus in toller Wohnlage von Widdert/ Höhscheid

Kaufpreis: € 550.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 670 m²

Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 550.000,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 670 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 170.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei diesem exklusiven und großzügigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine massive Split-Level-Bauweise mit einem großen Platzangebot und mit hochwertiger Ausstattung. Das Haus verfügt über einen schön angelegten, nicht einsehbaren Garten mit mehreren Terrassen und einem Außenkamin (Grill) für entspannte und erholsame Nachmittage und Abende. Bei kühlerem Wetter ziehen Sie sich einfach in Ihren großen, vollverglasten Wintergarten zurück.

Auch von innen wird Sie das Haus rundum überzeugen. Auf der "Eingangsebene" befinden sich die Küche mit hochwertigen Mielegeräten und Granitarbeitsplatte, das Gäste-WC, der großzügige, helle Essbereich auf der Empore mit direktem Zugang in den Wintergarten und den Garten.

Gehen Sie eine 1/2 Treppe hinauf, so befinden Sie sich im großen, offenen, Licht durchfluteten Wohnbereich. Des weiteren finden Sie auf dieser Ebene 2 Kinderzimmer, ein weiteres kleiner Zimmer (z.B. für Gäste oder als Ankleide), ein Badezimmer mit Wanne und ein weiteres Bad mit Dusche.

Wenn Sie die Treppe in den unteren Wohnbereich nehmen, stehen Sie im großen, hellen Wohnbereich mit Kamin, Bar und Ausgang in den Garten und einer Terrasse. Außerdem liegt auf dieser Ebene das Elternschlafzimmer mit angrenzendem großen Bad mit Eckwanne und Dusche., die Sauna, Dusche, Heizungsraum und Abstellraum.

Der Dachboden kann noch als zusätzlicher Stauraum genutzt werden.

Abgerundet wird dieses traumhafte Haus durch 2 Garagen nebst Stellflächen für Ihre Fahrzeuge.

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt ist hochwertig ausgestattet.
Im gesamten Haus wurden helle Fliesen verlegt. Die modernen, geschmackvollen Bäder sind mit diversen Einbauten versehen. Die Beheizung des Hauses (Öl-Zentralheizung Baujahr 2011) und des Wintergartens ( Elektroheizung) erfolgt beides über eine Fußbodenheizung . Der große Wintergarten verfügt über ein ca. 30m² großes Beschattungssystem. Ein "Innenkamin", ein Gartengrill und eine Bar runden das Bild ab.

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Da ich die Objektangaben nicht selbst ermittle, übernehme ich hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Es gelten meine allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

Das hier angebotene und individuelle Objekt liegt in einer sehr ruhigen Anlieger Straße in Solingen Höscheid/ Nähe Widdert.
Die ruhige Anlieger Straße mit Privatcharakter ohne Durchgangsverkehr bietet Familien mit Kindern ein ruhiges gepflegtes Umfeld.
Das Natur nahe Umfeld mit Wäldern, Wiesen und Bachläufen lässt Sie vom Alltagstrubel entspannen!
Ausgedehnte Wanderwege und Radwege liegen direkt vor Ihrer Haustür!
Verschieden Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten erreichbar! Kindergärten und Schulen befinden sich ebenso in der Nähe wie eine gute Verkehrsanbindung an die Solinger Innenstadt. Die umliegenden Autobahnauffahrten sind in ca. 20 Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Lage im Wohngebiet