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Exklusiv | Hochwertige Büroflächen zu Top Konditionen 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1650 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 - Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1650 m²
Objektbeschreibung
Das exklusivste Bürogebäude im Gewerbegebiet!
Größzügiger Eingangsbereich mit Empfang und Atrium.
Sehr helle und offene Büroräume.
Offener Flur als Gallerie und Umlaufender Balkon.
Repräsentativer Treppenaufgang im Atrium.
Fluchttreppenhaus (Aufzug kann nachgerüßtet werden)
Großer Teil der Bürotrennwände aus Glas.
Fußbodenheizung
Serverraum Verkabelt (CAT6)
WC H/D (Dusche) und Pantry je Etage.
33 Büroräume + Verkehrswege, Nebenräume und Technik.
Größzügiger PKW Stellplatz
230 m Fußweg zur Bushaltestelle
Ein Verkauf wäre gegen Gebot auch möglich.
Lage
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Schnackenburgallee in Hamburg-Bahrenfeld, welches zum Bezirk Altona gehört und sich auf einer Fläche von 10,9 km² erstreckt. In dem Industriegebiet Schnackenburgallee haben sich Unternehmen aus der Dienstleistungs- und Verarbeitungsbranche angesiedelt. Das Gewerbegebiet ist optimal an die Bundesautobahn A7 (Flensburg/ Hannover), 1,0 km (1 min.) mit der Anschlussstelle Volkspark angebunden. Der Weg in die Hamburger Innenstadt beträgt 7 km (HBF ca. 10 Min.) und der Weg zum Hamburger Flughafen 15 km (20 Min.) das Gewerbegebiet Schnackenburgallee ist an den ÖPNV mit der S-Bahn S3 und S21 sowie der Buslinie 180 und 228 angeschlossen.
Sonstige Angaben
Die Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind dem Exposee beigefügt.
Die Angaben in diesem Exposee haben wir vom Vermieter/Verkäufer erhalten und übernehmen dafür keine Haftung.
Sollte dieses Objekt nicht 100 %-tig zu Ihnen passen, sprechen Sie uns gerne direkt an, wir haben häufig Objekte im Bestand die wir nicht inserieren.
Kontakt:
Von Poll Commercial Hamburg
Tel. 040 226162241
Mail. [email protected]
Stichworte:
Gesamtfläche: 1650,00 m², vermietbare Fläche: 1650,00 m², Büroteilfläche: 1650,00 m², Bundesland: Hamburg