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Exklusiv und ruhig Wohnen am Stadtrand von Dresden ! 3
Kaufpreis: € 212.760,00
Wohnfläche: ca. 94.56 m²
Zimmer: 3
Lift, Tiefgarage, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 212.760,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 94.56 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Die Neubau-Stadtvilla wird auf einem ca. 979 m² großen Grundstück an der Stadtgrenze zu Dresden Gittersee errichtet und umfasst insgesamt nur sechs exklusive Wohnungen. Des Weiteren verfügt das Haus über eine eigene Tiefgarage mit vier Stellplätzen und einen großen Kellerbereich. Der in KfW-70-Bauweise entstehende Neubau verfügt über 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit großen Terrassen, Balkonen und Dachterrassen, die dank der attraktiven Lage besonders lichtdurchflutet sind. Die gut geschnittenen Wohnungen sind alle über einen Aufzug barrierefrei erreichbar. Die Wohnungen im EG verfügen über einen eigenen Gartenanteil und erhalten jeweils eine große Terrasse. Im ersten und zweiten Obergeschoss werden große Balkone angebracht und zusätzlich erhalten die Maisonette Wohnungen des zweiten Obergeschosses noch eine große Dachterrasse als Highlight. Eine hohe Energieeffizienz wird durch eine entsprechende Wärmedämmung in Verbindung mit einer modernen Wärmepumpe garantiert.
Ausstattungsbeschreibung
Diese exklusive 3 - Zimmer Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen und modern erbauten Mehrfamilienhaus. Als Highlight bietet diese Wohnung einen großen Gartenanteil von circa 47 m² und zeichnet sich durch ihre individuelle Aufteilung aus.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses, welche barrierefrei und bequem über das Treppenhaus oder mit einem modernen Fahrstuhl erreichbar ist. Durch die bodentiefen Fenster ist jeder Raum der Wohnung hell, freundlich und lichtdurchflutet. Alle Fenster besitzen eine 3-fach Verglasung sowie elektrisch betriebenen Jalousien. Sämtliche Wohn- und Schlafbereiche sind mit einer Fußbodenheizung, hochwertigen Laminat oder Fliesenbelägen ausgestattet. Die Badausstattung stammt von Villeroy & Boch und ein Handtuchheizkörper gehört ebenfalls noch zum Interieur. Zu jeder Wohnung ist selbstverständlich auch ein eigenes Kellerabteil zugeordnet und es stehen ein Fahrrad- sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der Pkw kann bequem in der Tiefgarage geparkt werden, welche eine Fahrstuhlnutzung in alle Etagen bietet. Für weitere Details zur Wohnung überreichen wir Ihnen gern auch eine detaillierte Baubeschreibung.
Lage
Die ruhige und helle Lage sowie die Nähe zur Stadt macht das Viertel so begehrt. Die Bebauung ist geprägt von freistehenden Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus gibt es in der Nähe eine Schule, einen Kindergarten, ein Ärztehaus sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahn A17 erreicht man in wenigen Minuten und zur Innenstadt ist man auch nicht weit entfernt.
Sonstige Angaben
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,21 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Fahrradraum, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 03